2-этажная дача, 20 м2, на участке 3 сот. на продажу в садоводческом товариществе Волга

Здравствуйте.
За ненадобностью продаю свою дачу с землей площадью 3 сотки (по факту больше).
Двухэтажный щитовой дом. Не гнилой.
Крыша не течет, покрытие менялось года 3 назад. Есть веранда.
Электричество по счетчику.
Есть беседка, крытый мангал, туалет, сарай, большой металлический парник.
Сразу за участком протекает речка, всегда будет чем полить.
Около леса.
В 100 метрах есть родник с отличной питьевой водой.
До Волги на машине 5 минут, пешком минут 15-20.
Дача ухожена, не заброшена.
Мебель, холодильник и многое другое оставляю.
Собственник. Документы оформлены.
Торг есть.