Описание
Продаётся дом для круглогодичного проживания. Можно под бизнес. На сегодняшний день дом успешно сдаётся.
Локация: Рязань, с. Заборье, СНТ Заборье.
Дом 40 кв.м с террасой и баней на 6 сотках земли (по факту больше). Дом в стиле барнхаус построен по каркасной технологии: фундамент ж/б сваи 4 метра, утепление эковата 200 knauf по кругу, мягкая черепица 3х слойная, водосточная система, фасад имитация бруса, внутренняя отделка имитация бруса, окна и входная дверь ПВХ, стеклопакет с энергосбережением, электрический тёплый пол в санузле, радиаторы в комнатах.
Планировка: кухня-гостиная с панорамными окнами в пол, отдельная спальня с двухуровневой кроватью из кедра ручной работы, санузел с душем, встроенный вместительный шкаф. Остаётся всё что на фото. Потолки 4 метра.
Дом на гарантии застройщика 5 лет.
Баня-бочка 5,5*2,5 на дровах с
панорамным сферическим остеклением. В бане подведена канализация, холодная и горячая вода, свет. Три отделения: парилка на 4-5 человек, комната отдыха и душевое отделение.
Баня пользуется огромным спросом, можно сдавать отдельно от дома в свободное время.
Свет 5 кВт (более чем достаточно), при желании возможно увеличить до 15 кВт, отопление электро (зимой больше 1500 тыс не было, летом соответственно будут минимальные суммы), индивидуальная скважина. Газ в СНТ есть, подключение возможно.
На территории: забор, мангальная зона, благоустройство дорожек, парковка, высажены деревья, цветы. На участке берёзовая аллея, где можно разместить зону отдыха: повесить гамаки, качели и пр...
Дом сдаётся посуточно. Заселяемость только с одним аккаунтом на авито 90% без рекламы! По договорённости передаем всю базу гостей + брони, которые уже внесены, а также аккаунты в социальных сетях.
Есть возможность расширения до глэмпинга. Подробнее при встрече. Очень актуальный вопрос, т.к. отдых в этом месте популярен не только у местных жителей, но и у гостей столицы и ближайших городов. Кому интересна тема развития глэмпинга приезжайте - всё расскажу и покажу на месте.
Идея отличная и очень выгодная! Всё уже придумано, вам останется только реализовать, я всё подскажу, расскажу.
Также есть возможность купить соседний дом.
СНТ расположено очень удачно: конец села Заборье, заезд с трассы, от трассы до дома 800 м, от остановки 1 км, до пляжа Старицы 4 км, до Солотчи 3 км, до Ласковских озёр 3 км. Дороги зимой чистятся. СНТ за шлагбаумом. В окружении смешанного леса. Вокруг тишина и покой, соседей мало.
Заборье, Солотча - самые красивые и любимые всеми местными жителями и туристами места. Здесь есть всё для жизни и отдыха: школы, детские сады, поликлиника, почта, Сбербанк, пятёрочка, магнит, Дикси, озон, Вайлдберриз, Яндекс и пр... Много ресторанов, санаториев и мест отдыха на любой вкус. В Солотче проходят различные мероприятия круглый год, в Заборье всегда можно купить у местных жителей свежую молочку, яйца.
Можно купить дом для жизни. Прописка возможна. Такой дом - шикарная альтернатива квартире в Заборье. По ценам в Заборье - однокомнатная квартира такой же площади в среднем 5 млн. А здесь у вас будет полноценный отдельный дом со своим участком, баней и самым лучшим видом какой только можно представить! Минимум соседей, тишина и свежайший воздух, пение птиц и шуршание берёз. Плюс вся инфраструктура села в 5ти минутах.
В Заборье есть детский сад, школа, ФАП.
Земельных участков в этом месте практически не осталось, и стоимость сотки здесь растёт с каждым сезоном.
Вложения в загородную недвижимость - самые актуальные и правильные инвестиции на сегодняшний день. Загородная недвижимость сейчас пользуется большим спросом, и с каждым годом цена на неё будет расти.
С продажей не тороплюсь, цена к концу лета поднимется.
Торг минимальный, цена указана за наличный расчёт.
Отдельная просьба к риэлторам! Я не нуждаюсь в ваших услугах. Вообще ни в каких. Просмотры только с потенциальными покупателями.
Не всегда могу ответить на звонок. Пишите в сообщениях.
