Описание
Дoм в Ceвaстoполe. ТСН "Золoтая бaлка", ул. Бaгряная, нaпpотив ТЦ "Доминo", дo ocтaновки транспоpта 5 минут ходьбы, дo мaгaзинa 5 минут xодьбы. До аcфальтиpoваннoй дoрoги 300 метров, пo улице грунтовaя хoрoшo нaкатанная доpoга. Локация: дo пp. Генералa Ocтряковa сo всей инфрaструктурой 5 минут езды, удобная транспортная развязка одновременно на Балаклаву, Северную сторону города к шикарным пляжам, на Симферополь и Ялту.
Участок: 4 сотки, прямой, без уклонов, правильной квадратной формы, по периметру огорожен профнастилом толщиной 3 мм, имеются откатные ворота и отдельная калитка. На участке плодовые деревья: черешня, грецкий орех и другие, а также высажены розы под окнами гостиной. На участке также имеются хозпостройка и уличный санузел, парковочное место засыпано щебенкой, место для приготовления шашлыка у террасы.
Коммуникации: электричество (новые качественные провода 380 Вт), ГОРОДСКАЯ вода постоянная, интернет с качественным вай-фай все заведено в дом и отлично функционирует, канализация: септик 2 шт.
Дом: новый 2021 года, введен в эксплуатацию в 2022 году, жилой, площадью 95,5 кв.м., очень КАЧЕСТВЕННОЙ постройки, строили для себя. Дом в стиле "хайтек", построен из краснодарских газоблоков, утеплен снаружи пенополистиролом, толщиной 5 см, фундамент, в том числе под террасой, за счет чего можно увеличить жилую площадь или сделать веранду - столовую. Окна большие, качественные стеклопакеты, входные двери металлопластиковые, основной вход оборудован двумя широкими дверьми, дополнительный вход в бойлерную одной дверью. Дом просторный и светлый, при входе большая гостиная, совмещенная с кухней + 3 комнаты, бойлерная с доп. входом в дом, санузел с окном. Потолки высокие 2,9 м, крыша и потолки: монолитные перекрытия фирмы МАРКО - (есть официальный сайт). Электрика разведена по всему дому, интернет заведен в дом, все работает, водопровод и канализация также разведены по дому, горячая вода от бойлера, все подключено и работает, включая стиральную машину. Отопление предполагается электрическое по сниженному тарифу. В настоящее время (январь) весь дом отапливается одним электрическим конвектором и при этом в нём реально тепло за счет отличного наружного утепления и качественной крыши, убедитесь сами при просмотре.
Необходимо выполнить чистовую отделку на свой вкус, можно постепенно, так как в доме можно жить и в таком состоянии.
Продажа в связи с возвращением на службу и переездом в другой город.
Весь пакет документов в полном порядке, один собственник, никто не зарегистрирован. ИПОТЕКА, мат. капитал ВОЗМОЖНЫ, херсонский сертификат рассмотрим.
