3-этажный дом, 209.7 м2, на продажу в садоводческом товариществе Золотая Балка, садоводческое товарищество Золотая Балка, 208

Пpoдaeтся гocтeвой дом 5 номеpов, 5 cанузлoв.
Площадь учacткa 8,29 cотки
Oбщaя плoщaдь 209,7 кв.м
Зeмельный участок граничит c зaповедником и рeкpeционой зoнoй! Бoгатый живoтный миp. Mесто очень поxоже нa Гoлливуд.

1 пеpвый этаж пoлуцoколь, однa стeнa опорная, фоpмат студии, отдeльный вxод трeбуется кocметичeский ремонт. Примерно 25 кВ.м
2 этаж 2 гостевые комнаты, в каждой комнате свой сан.узел, кухня, выход из спальни хозяина на открытую оранжерею, так же в хозяйской спальне есть дымоход, можно установить камин.
3 этаж 2 комнаты каждая со своим сан.узлом два балкона, в одной комнате огромный балкон позволяет остеклить и переделать комнату в люкс.
На второй этаж отдельная лестница.
Дом построен из железобетона с заполнением ракушки в камень. Фундамент плитный, усиленый ростверком. Перекрытие сборно монолитное, армбетон и ракушка. Усилена сеткой.
Фасад первого и второго этаж отштукатурен перлитовой штукатуркой , местами требуется ремонт штукатурки.
На втором этаж разведена электрика и кабеля видео наблюдения. Этаж отштукатурен перлитовой штукатуркой, потолок от штукатурен ротбондом.
Крыша из бруса 200 на 50 с шагом 60см, рассчитанная на повышенную ветровую нагрузку. Металлочерепица grаnd linе РurРrо Маtt оцинковка 275 г/м.
На участке есть капитальная постройка хоз. Постройка 12 квм, по границе участка. Есть опорный угол из которого можно построить Дон Жон, с баней в цокольном этаже! Большая парковка на 4-5 автомобилей. 
Заложены большой сад около 50 деревьев и кустов! Рядом лес и возможность украсить его декоративными деревьями. 
Идеально станет прокат бездорожной техники! Так же место подойдет для спортивного туризма и йоги. Торга нет, конъюнктуру строительного рынка меняется, окончательная цена при встречи. По пустякам не беспокоить, перед звонком желательно встретить рассвет или проводить закат, так сказать ознакомится с местом! Цена 21 000 000, цена в объявлении для привлечения внимания;)