2-этажный дом, 120 м2, на продажу в садовом некоммерческом товариществе Авиатор, Виноградная улица, 341

Продается кирпичный двухэтажный дом 2016 года постройки. Чистая площадь по техпаспорту 119 кв.м + мансарда 60 кв. м. Межэтажное перекрытие – монолитное. Крыша - металопрофиль, утеплена минватой 10 см.

Планировка дома есть на фото. Дополнительно: на 1 этаже  - терраса 20 кв.м. с навесом, на 2 этаже - балкон - 12 кв.м. 
Теплые водяные полы по всему первому этажу. 
Хороший ремонт из качественных строительных материалов. По всему дому натяжные потолки, с/узлы в кафеле. 

Вода подается насосной станцией из скважины 38 метров. Для отопления и горячей воды установлен газовый котел Navien. Канализация- септик 12 куб. м.

Установлен двухтарифный счетчик, оплата по индивидуальному договору с энергоснабжающей организацией. На первом этаже установлена мощностью до 70 кв.м. инверторная сплит-система, которая может использоваться для охлаждения либо обогрева первого этажа.


Площадь земельного участка 4 сотки + 4 сотки продаю рядом.  На указанных участках растут  черешня, персик, вишня, яблони, груша малина, смородина, крыжовник, слива, виноград,  сортовые розы, гибискус.

Двор забетонирован. Навес для 2 автомобилей. Откатные ворота 4 метра.

В 3-7 минутах от дома несколько продуктовых и хозяйственных магазинов, аптека, парикмахерская и автосервис. По Ростовскому шоссе в 2-3 километрах магазины «Пятерочка», сельскохозяйственный рынок. До автобусной остановки 12 минут ходьбы, маршруты автобусов 101, 163а, 115а, 154а до центра города.  Проведен высокоскоростной интернет (оптоволокно).

В соседних товариществах газ уже подключен, и собственники им пользуются. У нас газификация по плану в 2022 году.

Прописка городская. В договоре купли-продажи указываю всю сумму. Рассмотрю все виды расчета. Звоните! Время покупать!