Описание
Прoдaю ДОМ с БАНЕЙ, БЫТОВКОЙ и БОЛЬШИМ земельным УЧАСТКОМ (12 сoток). Рaсполoжен в CHТ «Электpoaппаpaт» пo адресу Ленингрaдcкая oблаcть, Тоснeнский p-н, дачный массив Бабино-2.
Дом. В 1990-1995 гг. был построен дом из цельного бревна размером 6,0 х 8,0 м.
В 2015 году было пристроено крыльцо-кухня (2,5 х 3,0 м) и проводился косметический ремонт в доме, в том числе везде установлены стеклопакеты. Кровельное покрытие дома – ондулин.
На первом этаже две комнаты (15м² и 13м²) и коридор 6м², кухня- крыльцо 6м². В комнатах установлены инфракрасные потолочные обогреватели для обогрева и поддержания тепла, в большой комнате чугунная печь-камин.
На втором этаже одно большое помещение 19 м², но не доведено до удовлетворительной степени готовности.
Баня. В 2010 г. была построена баня из бруса (2,5 х 6,0 м) с большой верандой (2,5 х 6,0 м). В бане три комнаты: парилка, помывочная и комната для отдыха.
Бытовка. В 2010 году была построена большая бытовка с двумя комнатами.
Участок - pовный, пpямоугольной фopмы, oгоpoжeн зaбoром из сeтки-paбица, нa въезде – воpотa и калитка.
Вода – колодец на участке.
Земля на участке плодородная. Участок ранее был разработан, но 3 года не обрабатывался в силу переезда (по этой причине и продается) и в настоящее время запущен. На участке имеются: плодоносящие яблони, сливы, ирга (коринка), красная и черная рябина, кусты красной и черной смородины, крыжовника, облепихи, малины и калины, есть сирень и жасмин. Имеются также три грядки с клубникой.
По осени на участке растут подосиновики. Соседи-грибники собирают грибы в окрестных лесах.
Приятный бонус. Остается вся мебель, качель-диван, батут, каркасный бассейн (5,5 м в диаметре).
Подъезд к участку хороший круглый год. Внутри СНТ асфальтовая дорога, к самому участку -гравийный подъезд. До СНТ можно добраться на автомобиле (от КАД по Московскому шоссе до съезда в д/массив Бабино-2 - 95 км), либо с Московского вокзала электричкой. Участок расположен в пешей доступности от ж/д платформы станции Бабино-2. С апреля по октябрь от платформы в садоводство ежедневно строго по расписанию ходит автобус, который синхронизирован с приходящими и уходящими электричками. Проезд до участка на автобусе – не более 10 минут. Остановка автобуса (по требованию) не более, чем в 100 м от участка.
Инфраструктура. На территории СНТ организована детская площадка, построена часовня. В пешей доступности имеются 4 продовольственных магазина с широким ассортиментом продуктов и 4 строительно-хозяйственные базы. В сезон регулярно приезжают новгородские фермерские автолавки с молочными, мясными продуктами и хлебобулочными изделиями. По субботам проводятся ярмарки различных продовольственных, аграрных и промышленных товаров.
Ближайшие соседи– адекватные и доброжелательные люди. За все совместные прожитые годы было только приятное общение.
В СНТ отзывчивый и деловой председатель.
Права собственности на недвижимость оформлены в соответствии с действующим законодательством: межевание участка выполнено, дом оформлен как жилой, всё внесено в ЕГРН.
