1-этажный дом, 96 м2, на продажу в садовом некоммерческом товариществе Карачи, 7-я линия

Пpодaётcя дом с жилой плoщадью 77 кв.м на участкe 5 сoток в CНТ Kарaчи. Paзмepы дoмa по фундаменту 11.2 м на 8.6 м - 96 кв.м. Дом из гaзоблока AO зaвoд "Kоттедж" г. Сaмарa, oблицoвaн кирпичом. Гидро-паpоизоляция крoвли, утеплениe кpыши эковaтoй 18 cм тoлщина. Cвaйно-роствeковый фундамeнт утеплен c двух стоpон пеноплeкcом, пол также дополнительно утеплен пеноплексом для исключения теплопотерь. Вытяжная система высокой производительности, проложенная в чердачном помещении и выведенная в дымоходную трубу. 

Территория огорожена забором из профлиста, ворота и калитка. Над входом козырек, освещение по периметру. Датчик освещённости на опоре со стороны улицы. На участке есть нежилой домик, который можно использовать для подсобного помещения. Сделан вывод трубы для полива, розетка для подключения приборов на улице. Своя скважина, насос, глубокий септик. Контур заземления для обеспечения безопасности от утечек тока на корпус приборов. 

3 контура тёплого пола от электрического котла, трубы из сшитого полиэтилена. Надёжные обогреватели ТэплЭко из чистого кварцевого песка. За счёт наличия чувствительных сенсорных датчиков регулировки температуры можно создать отдельный микроклимат в каждой комнате. Емкостной электрический водонагреватель на 50 литров. Напряжение 380 В, 3 фазы. Надёжный электрокабель ГОСТ, отдельные автоматы на группу в электрощите, выведены розетки и выключатели. 

Просторная кухня-студия и еще 3 комнаты для вашего проживания, раздельный санузел, ванная. Котельная, 2 коридора. В комнатах залит наливной пол, стены отштукатурены и отшпаклеваны под обои.

По согласованию возможно осуществление чистовой отделки ванной комнаты, туалет и полов. 

Удобная транспортная развязка - остановка общественного транспорта в пешей доступости, рядом детский сад, школы, магазины, детская и взрослая поликлиника.

Дом можно приобрести по семейной (5 %) ипотеке и господдержке (7 %).