Описание
❗️Продажа от Юрлица. Проходит по всем Господдержкам.
Продам 2х этажный дом 100 ㎡ на участке 5 соток в СТ Карачи (въезд с Амурской) на 15 линии.
❗️Проживание круглогодичное.
❗️Дом строится в данный момент, ведется предчистовая отделка, сдача в конце августа 2023 года.
Фундамент - cваи глубиной 2м пpoбурeны чeрeз 1 м. + ленточный.
Стены из керамзитоблока 30 см (евроблок) + утеплитель + короед.
Крыша - двускатная, металлочерепица «Каскад» цвет Антрацит, пароизоляция, утеплитель 15 см..
❗️По плану в доме на 1ом этаже:
кухня-гостиная с выходом на задний двор, спальня, санузел, коридор.
Теплый пол по всему этажу, потолок натяжной. Окна пластиковые 70 профиль, ламинированные, цвет Антрацит. Установлена хорошая входная дверь.
❗️На 2ом этаже:
Две спальни с нишами под шкаф и санузел. При необходимости одну спальню можно поделить на 2 детские.
Стены зашиты гипсокартоном, потолок утеплен и подшит OSB, полы утеплены и зашиты ДСП.
✅ Коммуникации: к дому подключено электричество 380 Вт. Отопление от электрокотла (3 режима по 3 кВт). Вода центральная. Слив - выгребная яма на 3 кольца.
✅ Участок межеванный, в собственности. Удобное расположение на 2 линии. Заехать можно как с 15 так и с 16 линии.
‼️СТ Карачи находятся рядом с Южным, от дома до остановки «Дачи» на ул. Амурская (маршруты № 13, 14, 24, 41, 43, 53) 2 км, до школы № 35 пешком 1.5 км., так же и до детского садика № 37., на территории СТ есть отличный продуктовый магазин, по близости есть рынок «Южный» со всем необходимым, магазин «Пятерочка», салоны красоты, парикмахерские, банкоматы, Аптека и многое другое., а так же рядом расположены улицы Ямашева, Заречная, Пойменная, Весенняя, Беляевское шоссе.
❗️ 1 собственник. Прописка сельская - Весенний сельсовет (сельский тариф на электричество, ОСАГО). Любая форма оплаты. По ипотеке проходит. Помогу с одобрением.
Другие выгодные предложения смотрите в нашем магазине «АСК-ГРУПП Недвижимость».
Наш офис расположен по адресу:
г. Оренбург, ул. Юных Ленинцев д. 19
