Описание
Арт. 65489791 Свободная продажа, в собственности более 5 лет, два взрослых собственника. До ЖД станции Шевлягино 2,8 км, можно дойти пешком минут за 30- 40, интервал между электричками минимальный. До ст.метро Выхино 1 час 10 минут. Продуктовые магазины расположены возле ЖД платформы. В летнее время мобильные продуктовые магазины открываются у въезда на территорию СНТ.
Об участке:
Участок площадью10 соток, практически квадратной формы, 37,1м*26,7м огорожен забором сетка рабица. Удобный подъезд, асфальтированная дорога до СНТ. Участок, ровный с газоном и садом: растут хвойные деревья, орех серый-декоративный, шелковица, яблони, черешня и фундук. На участок проведен летний водопровод для технических нужд и полива. Расположен участок в пяти минутах от лесного массива (грибные места) и пожарного водоема, где водятся караси.
О доме:
Двухэтажный, кирпичный дом площадью 100 м2, 1992 года постройки. Толщина стен 2,5 кирпича, внутреннее утепление 100 мм., отделка деревянной вагонкой. Фундамент - фундаментный блок стеновой 600 х 580 - в глубину 3 блока, отмостка. Во всем доме установлены новые пластиковые окна REHAY. Новая кровля 2023 года, покрытие метало черепица. Дверь входная металлическая с терморазрывом. В дом заведена вода для круглогодичного использования (свой колодец) разводка по дому новая 2023 года, нагреватель - тен. Электричество заведено, разведено, новый счетчик, новые автоматы. Отопление печное +электрическое (электро - конвекторы останутся в подарок новому собственнику). Канализация – индивидуальный септик.
На 1 этаже, площадью 50 м2, расположены: просторная прихожая, кухня- гостиная, оборудованная необходимой мебелью и техникой, большая меблированная спальня, с действующим камином, санузел (полностью готов, осталось возвести стены помещения). Перекрытие первого этажа -монолитная бетонная плита 250 мм., полы новые с утеплением -150 мм.
2 этаж на стадии отделки. На площади 50 м2 запланированы помещения: две спальни кладовка и гостиная. Поскольку ремонт не завершен есть возможность распланировать этаж по собственному усмотрению. Перекрытие второго этажа деревянное.
Открытая терраса на первом этаже площадью 11 м2.
Новая беседка в 2023 пристроена к дому - 4х4м (с мягкой кровлей), обработана пинотексом.
Дополнительные постройки на участке:
Баня, 2007 года постройки , 3х6 м., построена по Финской каркасной технологии, полностью обработана пинотексом. Фундамент 600 х 580 , в глубину 1,5 блока. В бане оборудован санузел (унитаз + душевая кабина), нагреватель-тен. В парной установлена новая печь -каменка. Новая кровля- 2022 год метало черепица, новое крыльцо -2023 год. Отдельный септик.
Новый хозблок для хранения садовой техники и прочих вещей, площадью 2.5х5 м (метало черепица).
