Описание
Продается новый загородный дом площадью 185 м2 с магистральным газом на участке 20 соток.
Дом под ФИНИШНУЮ отделку (WHITE BOX т.е. все черновые работы уже выполнены), построен по индивидуальному проекту с соблюдением всех строительных норм и правил. Запущена система отопления и работает по сей день! Вам лишь остаётся определиться с ламинатом, керамогранитом(плиткой), обоями или стенами под покраску.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
75 км от МКАД по Варшавскому, Калужскому и Киевскому шоссе у деревне Машково Алопово (ИЖС). Отличная асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. Круглогодичный подъезд.
Постоянно курсирует общественный транспорт из Обнинска, Балабаново, Алопово, Тайдашево, Воробьи, Корсаково Папино, Орехово. Междугородний из Москвы Теплый Стан, Каменка, Кресты, Вороново, Рогово, Подольск, Троицк.
КОММУНИКАЦИИ:
Оплачены и подключены все коммуникации: скважина (глубина 68м - артезианская вода), магистральный газ, канализация выведена в биосептик (ТОПАС), электричество – 15 кВт.
ПАРАМЕТРЫ ДОМОВЛАДЕНИЯ:
Газоблок, на свайно-ленточном армированном фундаменте (состоит из свай и уложенных на них ленты-ростверка, что придаёт устойчивости к движениям грунта и помогает выдерживать большие нагрузки, особенно актуальные для нашего климата) + бетонная армированная монолитная плита(М300). Весь 1 этаж жидкостный тёплый пол, включая зимнюю остеклённую панорамную террасу. На 2 этаже жидкостный тёплый пол в санузле.
Перекрытие второго этажа деревянное - брус 100*200. Большие панорамные окна ПВХ двухкамерные стеклопакеты, кровля - мягкая многослойная черепица. Внешняя отделка дома штукатурка короед + кирпич.
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
1 этаж - прихожая(просторный тамбур), котельная, санузел, гостевая комната, кухня-гостиная с выходом на зимнюю и летнюю террасы, просторный лестничный марш(с возможностью сделать гардероб);
2 этаж - большой холл, предусмотренный под зону отдыха, 3 спальни, гардероб, санузел и два балкона.
УЧАСТОК:
20 соток; Категория земель - садовое некоммерческое товарищество (с возможностью прописки); Ровный, правильной формы; Огорожен по периметру забором, лицевая сторона - кирпичные столбы на монолитной ленте со штакетником; Оборудовано место для 4 больших машин; Установлены автоматические откатные ворота.
БЛАГОУСТРОЙСТВО:
Отмостка, дорожки, парковка и лента забора выполнены из бетона М300!
ИНФРАСТРУКТУРА:
На территории оборудованы детская и спортивная площадки, круглосуточная охрана. В деревне расположены детский сад, школа, продуктовые магазины. В пешей доступности: супермаркет-5ка, сетевая аптека, пиццерия, кафе, суши, SPA, бани, храм, озеро, лес и река.
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ:
Поселок расположен вблизи Машковского водоема и рядом расположены Парк птиц Воробьи, База отдыха Иволга, конный манеж, музей МУ-МУ, база отдыха Грачи, отдельные водоемы для спортивной рыбалки и ряд охот.хозяйств.
Задать интересующие Вас вопросы или записаться на просмотр Вы можете по телефону указанному в профиле.
Подписывайтесь на нас в Vk | Instagram @kupidomrealty
