Описание
Вашему вниманию предлагается новый КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ с гаражом на 2 а/м по индивидуальному проекту со стильной архитектурой и панорамным остеклением.
Посёлок:
камерный, уютный, охраняемый КП в 2 км от заповедника: «Парк Птиц» в д.Воробьи, Калужской обл.
Локация КП:
75км от МКАД по Варшавскому, Калужскому и Киевскому шоссе в селе «Совхоз Победа»(для ИЖС). Асфальтированная дорога от федерального шоссе до посёлка с круглогодичным подъездом.
Объект под ФИНИШНУЮ отделку: WHITE BOX
Все ЧЕРНОВЫЕ(грязные) работы завершены!
Вам лишь остаётся определиться с отделочными материалами на свой вкус и цвет: ламинат, керамогранит, плитка, потолки, обои или же стены под покраску.
В доме смонтирована система жидкостного тёплого пола, а так же встроены внутрипольные конвекторы под панорамными окнами - для обеспечения дополнительной и контрольной эффективности тепла. Залита стяжка и наливной пол.
Разведена электрика с множеством точек
Дом отапливается!
Конструктив здания:
Монолитная железобетонная плита с рёбрами жёсткости, включая гараж и зимнюю утеплённую веранду.
Фундамент утеплён!
Стены - Газоблок D500; B3,5; F100(общей толщиной 40см)
Армопояс(по всему периметру 1 этажа)
Крыша - Технониколь многослойная мягкая черепица
Мансарда и перекрытие утеплены
Мансардные окна в крыше
Окна - Rehau
Парадная дверь с терморазрывом - непромерзающая!
Общая площадь дома: 180м2 + 60м2(мансарда в чистом виде)
Гараж-котельная: 36м2(6*6м)
Три спальни: 14,7м2 + 14,1м2 + 14,1м2
Кухонно-гостиная зона: 36,8м2
ЗИМНЯЯ(полностью утеплённая) остеклённая веранда: 16,8м2
Открытая терраса: 18м2
2 санузла: 8,7м2(общий и в спальне)
Коридор: 10,2м2
Тамбур: 6,5м2
Крыльцо: 4,1м2
Большое мансардное(чердачное) пространство под склад, гардероб, или же можно переоборудовать в жилую площадь.
Декор фасада:
- кирпич
- декоративная штукатурка
- ТЕРРАСНАЯ ДОСКА(на всех монолитных ступеньках, крыльце и открытой террасе)
- прочие элементы
Коммуникации оплачены, заведены в дом и подключены:
- Магистральный газ(котёл BAXI 24кВт)
- Электричество - 15кВт
- Скважина(собственная) - 71м
- Автономная канализация «АКВАЛОС 5»
- Объёмный септик(выгребная яма)
- Оптоволоконный интернет(в посёлке)
Участок: 15 соток(сухой, ровный, просторный и правильной формы - 30*50м)
Сделано благоустройство участка:
- лицевой забор на монолитной ленте с кирпичными столбами и профнастилом
- откатные автоматические ворота с двигателем DoorHan
- подъемные автоматические ворота в гараж с двигателем DoorHan
- отмостка по периметру дома и дорожки шириной - 1,2м из брусчатки коричневого цвета(выложены с соблюдением технологии)
- открытая парковка на 4 ТС
- водосточная система с дождеприёмниками
- уличное и фасадное освещение с датчиком движения
- насаждения - туи
Ежемесячные членские взносы в КП: 3 450₽
Инфраструктура:
В посёлке Победа: детский сад, школа, продуктовые магазины: ЛЕНТА, 5-ка, сетевые аптеки, пиццерия, кафе, суши, SPA, бани, храм, озеро, лес и река.
Достопримечательности:
Посёлок расположен вблизи Машковского пруда, Агрофермы «Головинка» с фермерскими экопродуктами, базой отдыха «Иволга», конным манежем, музеем «МУ-МУ», базой отдыха «Грачи», а так же есть иные водоёмы для рыбалки и охот.хозяйств.
Транспортная доступность:
Стабильно курсирует междугородний транспорт из Москвы: Тёплый Стан, Троицк, Каменка, Кресты, Вороново, Рогово, Подольск. Рейсовый(местный) из Балабаново, Обнинска, Алопово, Воробьи, Корсаково, Тайдашево, Папино, Орехово.
