Описание
В продаже уютный дом с гаражом, расположенный в прекрасном коттеджном поселке Машки! Обжитой дом, мягкая мебель и оборудована кухня. Просторный, светлый, теплый дом. Отопление газовым котлом. Радиаторы отопления на первом и втором этажах. Септик. Вода - скважина. Электричество. В задней части дома открытая летняя терасса. На втором этаже балкон. Участок 15 соток, правильной формы. На территории участка прекрасный сад. Сделано ограждение по периметру и лицевой забор. Автоматические ворота. Электрозамок на калитке. Отличное расположение дома в коттеджном поселке. Поселок полностью застроен. Большое количество семей проживают круглый год.
Поселок закрытый, под охраной. Со всей необходимой инфраструктурой и досугом. В пешей доступности детский сад, школа, магазины продуктов, OZON, WildBerries, кафе, рестораны, аптека.
Городская инфраструктура в 10 минутах. Ближайший населенный пункт - г. Балабаново
Рядом с поселком три машковских озера; База активного отдыха Иволга, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое; ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. В 10 минутах на машине находится Бизнес-парк Грачи, включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха Играчи, кафе, веревочный городок, страйкбольный тир.
Транспортная доступность: 75 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Отличное транспортное расположение! Отличная асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка, а также на территории поселка. Круглогодичный подъезд.
Адрес: Калужская область, Жуковский район, совхоз Победа, СНТ Машки.
Параметры домовладения:
Общая площадь - 190 кв м
Материал стен - брус 150 на 150, утеплен по внешней стороне.
Фундамент - ленточный.
Внутренняя отделка - имитация бруса.
Крыша - металлочерепица.
Полы - ламинат.
Коммуникации:
Отопление от магистрального газа; Котельная оборудована; Установлены радиаторы по первому и второму этажу;
Электричество - 15 кВт 380 В , генератор 3.5 кВт, система бесперебойного питания.
Водоснабжение от индивидуальной скважины глубиной 67 метров.
Канализация - септик Астра-4
Планировка дома:
1 этаж: крыльцо, прихожая, гараж - котельная, гостиная - кухня, комната для сан.узла, спальная комната, крытая терасса.
2 этаж: смежная комната, балкон, три спальные комнаты.
Земельный участок:
15 соток. Правильной формы.
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
Целевое использование - Для ведения садоводства.
Коммунальные услуги:
Ежемесячные членские взносы в КП: 3450₽ (Охрана, видеонаблюдение, вывоз мусора, чистка дорог)
Электричество - оплата в сбытовую компанию по счётчику.
Газ - оплата в сбытовую компанию по счётчику.
Инфраструктура:
Ближайшие крупные города: Балабаново (10 мин), Обнинск (15 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).
В пешей доступности аптека, детский сад, школа, магазины продуктов, OZON, WildBerries, кафе, рестораны. База активного отдыха Иволга, картинг, пейнтбол, вейкборд; ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, а также база отдыха и здоровья Миг. В 10 минутах на авто находится Бизнес-парк Грачи, музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха Играчи, кафе, веревочный городок, страйкбольный тир.
Способы покупки и льготы:
Подходит под ипотеку;
Материнский капитал;
Возможность оформления прописки.
Просмотр дома:
Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.
Продажа от собственника без комиссии для покупателя!
Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ЮЗТАН
