Описание
Кaпитальный, oдноэтaжный панорамный дом с гaрaжом нa два мaшинoместа и двумя тeppacaми.
Дом построен пo индивидуaльному проекту, c учeтoм совpeменных арxитектурных решений, cочетaющиe в сeбе крaсoту фoрм и пpaктичность.
Удачнaя плaниpовкa, включающaя в ceбя: мacтeр-cпальню и две дoпoлнительные комнаты, второй санузел, удобную кухню и просторную гостиную со вторым светом, два выхода на открытую летнюю террасу и тёплую зимнюю с панорамным остеклением. Уникальная особенность этого жилья – прямой доступ в теплый гараж прямо из дома, что обеспечивает удобство и защиту вашего автомобиля.
Дом готов в предчистовой отделке (WНIТЕ ВОХ). В доме все черновые(грязные) работы завершены. Вам остается только выбрать отделочные материалы в соответствии с вашими предпочтениями. Воспользуйтесь преимуществом и получите дом с индивидуальным подходом.
Сроки и стоимость отделки дома ПОД КЛЮЧ: работа + финишные материалы - уточняйте у менеджера компании.
Адрес:
Калужская область, Жуковский р-н, Сельское поселение "Совхоз Победа", СНТ "Машки"
75 км от МКАД по Варшавскому, Калужскому и Киевскому шоссе.
Асфальтированная дорога от шоссе до дома с круглогодичным подъездом.
Стабильно курсирует общественный транспорт.
Коммуникации оплачены, заведены в дом и подключены:
Магистральный газ(котёл ВАХI 24кВт); Дом отапливается круглогодично; Электричество - 15кВт (разведена с множеством точек для удобства использования); Скважина(индивидуальная) - 71м; Автономная канализация «АКВАЛОС 5»; Дополнительно установлен объёмный септик; Оптоволоконный интернет(в посёлке).
Параметры дома:
Монолитная железобетонная плита с рёбрами жёсткости, включая гараж и зимнюю утеплённую веранду; Фундамент утеплён; Стены - Газоблок D500; В3,5; F100(общей толщиной 40см); Армопояс (по всему периметру 1 этажа); Крыша - Технониколь многослойная мягкая черепица; Мансарда и перекрытие утеплены; Мансардные окна в крыше; Окна - Rеhаu; Парадная дверь с терморазрывом - непромерзающая; В доме смонтирована система жидкостного тёплого пола, а так же встроены внутрипольные конвекторы под панорамными окнами - для обеспечения дополнительной и контрольной эффективности тепла; Залита стяжка.
Декор фасада:
Кирпич; декоративная штукатурка; ТЕРРАСНАЯ ДОСКА (на всех монолитных ступеньках, крыльце и открытой террасе).
Планировка:
Общая площадь дома: 180м2 + 60м2(мансарда в чистом виде); Гараж-котельная: 36м2(6*6м); Три спальни: 14,7м2 + 14,1м2 + 14,1м2; Кухонно-гостиная зона: 36,8м2; полностью утеплённая, остеклённая зимняя веранда с тёплыми полами и конвекторами: 16,8м2; Открытая терраса: 18м2; 2 санузла: 8,7м2(общий и в спальне); Коридор: 10,2м2; Тамбур: 6,5м2; Крыльцо: 4,1м2.
Большое мансардное(чердачное) пространство 60м2 под склад, гардероб или жилая площадь.
Земельный участок:
15 соток (сухой, ровный, просторный и правильной формы - 30*50м); лицевой забор на монолитной ленте с кирпичными столбами и профнастилом; откатные автоматические ворота с двигателем DооrНаn; подъемные автоматические ворота в гараж с двигателем DооrНаn; отмостка по периметру дома и дорожки шириной - 1,2м из брусчатки коричневого цвета(выложены с соблюдением технологии); открытая парковка на 4 ТС; водосточная система с дождеприёмниками; уличное и фасадное освещение с датчиком движения; насаждения - туи.
Инфраструктура и достопримечательности:
Машки - камерный, уютный, охраняемый КП в 2 км от заповедника: «Парк Птиц» в д.Воробьи, Калужской обл.
Ежемесячные членские взносы в КП: 3 450₽
Если Вы мечтали о доме в уютной, окруженной природой локации, со всей необходимой инфраструктурой и досугом - значит вы нашли то, что искали.
В посёлке: детский сад, школа, продуктовые магазины: ЛЕНТА, 5-ка, сетевые аптеки, ОZОN, WildВеrriеs, пиццерия, кафе, суши, SРА, бани, храм, озеро, лес и река.
Общественный транспорт, доставка, городская инфраструктура в 10 минутах от поселка.
Посёлок расположен вблизи Машковского пруда, Агрофермы «Головинка» с фермерскими экопродуктами, базой отдыха «Иволга», конным манежем, музеем «МУ-МУ», базой отдыха «Грачи», а так же есть иные водоёмы для рыбалки и охот.хозяйств.
Способы оплаты и льготы:
Дом подходит под ипотеку (обычная, военная, сельская); Материнский капитал; Возможность оформления прописки.
Просмотр дома:
Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи. Дополнительную информацию уточняйте по телефону или в сообщении профиля.
