Описание
Продаётся дача!
Дача расположена между 18 и 19 км Владивостокского шоссе. Площадь участка 13,8 соток.
При въезде в садоводство - шлагбаум, круглогодичная, круглосуточная охрана. Отличная локация и транспортная доступность до Хабаровска. Добраться до садоводства можно от остановки Индустриальный поселок (Южный мр-н) без пересадок на автобусе №109 (круглогодичный), от остановки Химфармзавод на автобусе №110 (сезонный - с марта по ноябрь). Остановка общественного транспорта находится в 300 метрах от дачи. На автомобиле от центра города - за 30 минут, от центра Южного мр-на - за 15 минут! Такси можно вызвать - приезжает.
Категория земель - земли для садоводства.
Участок расположен на первой линии, недалеко от поста охраны, огорожен между соседями сеткой рабицей (частично новая, заменена год назад, со стороны дороги профлист (проведена установка год назад), разработан, ухожен, сухой, неправильной формы (сад выделен отдельной территорией). Растут несколько видов яблонь, слив, абрикосов, груш, вишни, красной, розовой, белой и черной смородины, ремонтантной малины, жимолости, крыжовника, винограда, клубники. На участке имеются ирга, черноплодная и красная рябина, лимонник, актинидия, калина. Есть красивые большая елка, сирень, жасмин, сакура, форзиция. В саду растут как взрослые, так и молодые деревья и кустарники - проводилось регулярное обновление. Сорта различные, интересные. Имеется разнообразие многолетних цветов, черемши, лука и чеснока.
Теплица из поликарбоната с каркасом размер 3х6, есть парник — это всё в несколько уставшем, но во вполне рабочем состоянии. Имеется сарай с необходимыми для сада и огорода инструментами, дугами, пленкой, ультрасилом и т.д., туалет.
Вода (скважина 65 метров) чистая, вкусная, дебет скважины очень хороший, набирает 4-тонный бассейн за 5 часов за раз, воды хватает.
Электричество 15 КВт, 3-фазы, 380 В, 220В. В СНТ полностью заменена вся энергосистема (два года назад), включая провода и трансформатор, напряжение стабильное, не "проседает", на участке новые провода, автоматы, счетчик. Есть возможность установки "умного" счетчика.
Каркасный дом (без утепления) на ленточном фундаменте площадью 25 кв. м (5х5 метров), 1 комната 12 кв. м, кухня-прихожая 13 кв.м. Дом обшит снаружи сайдингом, внутри требует ремонта, имеются в наличии обои, отапливается печкой «Золушка».
Построена новая двухэтажная баня 4х6 (каркасная). На втором этаже большая комната отдыха, на первом - парная, душевая и комната отдыха. На второй этаж ведет широкая лестница. В баню заведена вода. Есть проточный водонагреватель - постоянно горячая вода в душе.
Дров еще хватит на 1-2 сезона.
Есть место для парковки 2-х автомобилей (при необходимости можно сделать еще на два, если убрать строительный вагончик).
Летом в жару на втором этаже бани прохладно за счет хорошего утепления, зимой тепло. Проводить время на даче очень приятно, послушать пение птиц, посмотреть на мелких животных, что еще нужно? Недалеко расположен Хехцирский заповедник. Часто после работы в будни приезжали на дачу, чтобы в тишине и на природе провести вечер (близость к городу это позволяет сделать), утром легко добраться на работу.
На расстоянии 400 метров есть продуктовый магазинчик.
Дача приобреталась для себя с перспективой и планами, что-то успели реализовать, многое не удалось - есть возможности для улучшения, для строительства "загородного дома" Вашей мечты. Имеется возможность регистрации, с этой целью улицам и переулку даны наименования.
