Описание
Цeнa до концa гoда зa наличный расчeт, ипотeка -14млн Коттeдж co всeми коммуникaциями в 2км oт Hoвoй Москвы. Новую Mоскву и Кaлужcкую oбл.paзделяет р. Hарa.
62км по Ваpшавcкому ш. или Кaлужскому ш.Отличнaя тpaнcпoртная доcтупнoсть. Acфальтированная дoрогa до caмого домa .Обжитой, зaкpытый, oхраняемый коттеджный посёлок, в окружение лесного массива. Рядом река Нара,водопад Радужный. Экологически чистое место без всяких производств и заводов,рядом только современные коттеджные посёлки.
Современный, теплый,большой, 3х этажный коттедж 225кв.м..+20кв.м.2открытые террасы. Панорамное остекление, два противоположных выхода. Для круглогодичного проживания со всеми действующими КОММУНИКАЦИЯМИ:
электричество 3фазы, 15квт
магистральный газ, газовый котел Бакси 24квт, накопительный боллер горячей воды 180л. от газ. котла. По периметру дома тёплый водяной пол . Под каждым окном радиаторы с терморегуляторами.Отопление отдельно регулируется в каждом помещении и на этажах, 25шт, радиаторов, в том числе встроенные в пол. Заключены договора на подключение всех коммуникаций, поставку и обслуживание газа и
элек-ва непосредственно с поставляющими организациями.
Канализация - биосептик Топаз 8(на 8 человек без откачки)
Собственная скважина 74м.,чистая, вкусная, с кабелем подогрева зимой, фильтр.
Интернет оптоволокно, Wi-Fi, спутниковое телевидение разведено в каждую комнату. Множество розеток по всему дому и на улице,
Своя инфраструктура поселка: детская площадка, с катком зимой и футбольной площадкой летом, теннис корт.Дед мороз детям на Новый год.
На территории поселка продавольственный магазин, кафе, булочная. Два м-на Пятёрочка 500м.от поселка, аптека, фермерские продукты, строит. рынки.
Отличное место для отдыха детей(безопасность,охрана, чистый воздух, раздолье, большие приусадебные участки у всех жителей).Тишина,покой, природа и уединение.
Соседи вокруг проживают круглогодично. Многие ездят на работу в Москву или работают дистанционно. Охрана, КПП,дороги чистят всегда. Освещение улиц в ночное время,на участке светло даже ночью от фонарей с двух улиц.
Дом построен из пеноблоков,утеплитель и облицован красивым дорогим гиперпрессованным кирпичом.Зарегистрирован как жилой в ноябре 2020г..Один собственник, никто не прописан,нет обременений, долгов.
Ленточный фундамент из блоков ФБС 2400х600х600, вниз 180см+70см цоколь. Железобетоенное перекрытие 1го этажа. 2й и 3й этаж перекрытия
деревянные с шумоизоляцией.
Крыша металлочерепица,
утеплена, вентиляция,фановая труба. Водосточная система и водоотведение вокруг дома.
Отмостка дома из речной гальки. Стоянка на 2машины из
щебня. Забор профнастил с калиткой и откатными воротами.
Участок ухожен, чистый, ровный,очень большой 42м. х 48м., без всяких строений, можно распланировать на свое усмотрение.Дом стоит прямо в центре участка, соседи далеко, даже не видно. У всех большие участки.
Большое кол-во остекления(26 окон и окошек), французский балкончик, везде светло и просторно.
Высокие потолки на всех этажах.
На первом этаже высота потолка 3м, на втором этаже 3,1м., третий этаж мансардный, но потолок высокий.
1этаж:прихожая,комната с эркером, кухня совмещенная с гостиной, с огромным панорамным остеклением, выходом на участок. Санузел с душевой, кладовка под лестницей с оборудованием для холодной и гор. воды. Лестница металлокаркас обшита деревом.
2этаж: 3 комнаты и большой санузел 10кв.м., французский балкончик.
3 этаж : большой хол 2 окна и большая комната с двумя окнами, Отделка частично обои, перегородка вагонка с шумоизоляцией, глянцевый натяжной потолок.
Потолки везде натяжные. Пол ламинат, плитка.
Ванна угловая большая, душевая кабина,мебель для ванных комнат, зеркала с подсветкой. Везде люстры и точечные светильники. Ремонтно-строительные работы завершены осенью 2021г.. Работы производила строит.компания, которая находится в г. Подольск, в дальнейшем обслуживает дом по тех. содержанию всех коммуникаций.
Вложений в дом не требуется.Можно сразу заезжать и жить. Вся мебель и техника остается в доме
