Описание
2км.от Новой Москвы. Разделяет река Нара Н.Москву и Калужскую обл.
Современный,крепкий, теплый,большой, новый 3х уровневый коттедж 225кв.м.+20кв.м.(2открытые террасы), с панорамным остеклением, с двумя выходами. Для круглогодичного проживания со всеми действующими коммуникациями(свет, газ магистрал., вода, канализация) . 62км. от МКАД по Варшавскому ш. или Калужскому ш.. В современном, обжитом, закрытом коттедж. поселке, В ЭКОЛОГИЧЕСКИ чистом районе, тишина и покой, в окружении лесного массива, рядом река Нара,водопад Радужный
Своя инфраструктура :детская площадка, с катком зимой и фудбольной площадкой летом, теннис корт.На
территории прод. магазин, кафе, булочная, в 500м. 2м-на Пятёрочка. Отличное место для отдыха детей(безопасность, чистый воздух, раздолье) и круглогодичного проживания. Охрана, КПП,дороги
чистят, освещение улиц.
Жители посёлка проживают круглогодично, в том числе отличные соседи рядом.
Дом построен из пеноблоков,утеплитель и облицован красивым дорогим гиперпрессованным рваным кирпичом. Ленточный фундамент из блоков ФБС 2400х600х600 на подушке+70см цоколь. Железобетоенное перекрытие 1го этажа. 2й и 3й этаж перекрытия
деревянные с шумоизоляцией.
Крыша металлочерепица,
утеплена, вентиляция. Водосточная система и водоотведение вокруг дома.
Отмостка дома из речной гальки. Стоянка на 2машины из
щебня. Забор профнастил с калиткой и откатными воротами.
Участок ухожен, чистый, ровный,очень большой 42м. х 48м., без всяких строений, можно распланировать на свое усмотрение.Дом стоит прямо в центре участка. По забору 25молодых елочек и сосен. Если Вы любитель садовод, то Вам сюда. Целый день солнце, простор и чистая вода, все отлично растёт.
Большое кол-во остекления(26 окон и окошек) ,балкончик на 2ом этаже, везде светло и просторно. Высокие потолки на всех этажах, первый 3м,второй 3,1м.
1этаж:прихожая,комната с эркером, кухня совмещенная с гостиной, с огромным панорамным остеклением, выходом в сад. Санузел с душевой, кладовка под лестницей с оборудованием для холодной и гор. воды. Лестница металлокаркас обшита деревом.
2 этаж: 3 комнаты и санузел 10кв.м.
3 этаж : большой хол и большая комната с двумя окнами, отделка вагонка,обои.
Потолки натяжные(эко полотно). Пол ламинат, с/у отделка плиткой.
Коммуникации:Свет 3 фазы 15квт, магистральный газ, двухконтурный газовый котел Бакси 24квт, по контуру дома тёплый водяной пол, под каждым окном радиаторы с терморегуляторами, каждая комната регулируется отдельно.
Вода- индивидуальная скважина 74м.,прокачена и очень чистая,с кабелем для подогрева. Бойлер горячей воды 180л.накопительный от котла.
Биосептик Топаз 8(на 8человек). На все коммуникации есть договора на установку, подключение и обслуживание. Ремонтно-строит. работы завершены в июле 2021г.. Работы производила строит.компания, которая находится в г. Подольск, в дальнейшем обслуживает дом по тех. содержанию всех коммуникаций.
Спутниковое телевидение и интернет оптоволокно разведено в каждую комнату, множество розеток.
Остаётся в доме почти все:
мебель, плита, холодильник, люстры.
Можно сразу заезжать и жить.Вложений не требуется.
Взносы 4т.р. Зимой газ примерно 5т.р.+2,5т.р. свет.
Летом 2,5т.руб. всего.
Дом оформлен как жилой. Возможна прописка, ипотека.
Продаю по семейным обстоятельствам.
1собственик.
ВОЗМОЖЕН обмен с Вашей доплатой. Полная стоимость в договоре.
ТОРГ при осмотре.
В СКОРОМ ВРЕМЕНИ СНЯТИЕ С ПРОДАЖИ ДО ВЕСНЫ 2023г.
