Описание
Бoльшой дoм для бoльшoй сeмьи на простоpном зeмельном учaсткe в микpopaйoнe ул. 3-я Tpудoвая/Ростовcкое шоcce, Пpикубaнский округ Kрacнодapа.
Отличнoе меcтоположeние, дом рaспoложeн вoзле нeбoльшого озера, улицa шиpoкая, oтсыпаннaя, мнoгo зелени, сoседи вокруг живут постоянно.
Одноэтажный коттедж возведен на ленточном фундаменте, стены — паромакс и забутовочный кирпич, наружные стены — керамический кирпич, металлопластиковые окна, кровля — металлочерепица.
В коттедже общей площадью 144,6 кв.м. эргономичная, комфортная для проживания семьи с детьми планировка: холл 18, основной санузел 7,5 кв.м, кухня-гостиная 35 кв.м с выходом на задний двор, и 2 изолированные комнаты 18 кв.м. и 17 кв.м. Первый этаж 106,8 кв., второй этаж можно сделать жилым 37,8 кв.м.
Дом расположен на земельном участке 3,7 сотки, назначения СНТ, прописка городская. Участок огорожен по периметру забором из проф. настила, калитка, откатные ворота.
Двор забетонирован, отмостка — по периметру дома, парковочные места для 2-х автомобилей, можно разбить клумбы, высадить сад.
Коммуникации: свет 5 кВт, с возможностью докупить фазы, прямой договор с "НЭСК", дополнительно установлен стабилизатор напряжения «Энерготех» серии INFINIТY 9000, вода — скважина глубиной более 30 метров, второй водоносный слой, канализация — 2 септика+дренажное поле, газ подключён и заведён в дом. Новая подстанция в СНТ установлена в 20 метрах от дома.
Дом меблирован: встроенная большая белая кухня, обеденная зона, большой диван, ковёр, тумба под ТВ, микроволновая печь, газовая плита, вытяжка. В холе встроенные шкафы, в спальне кровать, платяной шкаф, комод, 2 тумбы. В каждой комнате установлена сплит система. Тёплый пол в местах общего пользования.
В шаговой доступности остановки общественного транспорта и развитая инфраструктура продуктовые, строительные и овощные магазины, вайлдберис, озон и другое.
С документами всё в полном порядке, готовы к продаже.
Риелторам просьба не беспокоить, не тратьте наше время!!! Есть покупатель, который оплачивает ваши услуги, ведите. Мы ничего не платим!!!
