Описание
Продaм жилой дoм c гaзoм , на ПРОСTОPНОM учаcтке 6 coтoк, в CHT Aэpопорт, ул. Ореxовaя, 36., 13км. Роcтoвcкогo шоcсe.
Площадь домa 43,7.
Mожнo пpoживать кpуглoгoдичнo. Уже прoведен газ. B этом гoду подключeниe.
ВЫСOКOE paсположeниe учаcтка, никoгда не зaтaпливается. Участок правильной формы.
Растут молодые плодовые и плодоносящие деревья : вишня, черешня, груша, яблоня. Вишню и яблоки собирали в прошлом сезоне ведрами. Также растут декоративные деревья, малина, клубника,фундук. Земля хорошая, плодородная. Можно выращивать овощи на участке.
На улицу выведен кран с водой , для полива. Полив бесплатно, так как своя скважина и за воду платить не нужно.
Соседи проживают круглогодично. 300 метров до ЖК "Олимпийский", два выезда - на Ростовское шоссе и на Ейское через пос. Южный. В шаговой доступности остановки и магазины.
Есть хозпостройки, отдельное помещение для хранения садового инвентаря, закрывается на замок.
Навес 40кв.м, укрывает от солнца и дождя. Можно наслаждаться приемом пищи, жарить шашлыки в дождь.
Дополнительный туалет на улице. ( в доме тоже).
Двор возле дома забетонирован. После дождя сухо, вода не стоит никогда.
Отопление - итальянский дизельный котел Dаkоn.
На 1 этаже кухня, ванная и комната. На 2 этаже - детская и балкон.
Кухня - газовая плита, кухонный гарнитур новый. стиральная машина.
Вода своя круглосуточно из скважины . Установлен новый бойлер для подогрева воды.
Есть Сплит- система.
Проживание дешевле , чем в квартире, так как платите только за электричество и вывоз мусора. Никаких дополнительных сбор.
Комфортная дорога по СНТ до дома, даже в дождь нет проблем с проездом , в отличии от других СНТ.
Удобный заезд на машине. Поместится 3 авто.
Шкода рядом в посёлке Южном, а так же в городскую школу возят детей школьные автобусы.
Цена на недвижимость будет расти в этом районе, так как благоустраивается, рядом заселяется коттеджный посёлок.
Как только положат асфальт к посёлку Южный и газификацируют соседний посёлок, стоимость увеличится в разы.
