Участок в СНТ на продажу в садовом товариществе Агроном, Зелёная улица

Ищете классическую дачу рядом с Краснодаром за 250 тыс? Нужен земельный участок для семейного отдыха на природе?Мечтаете поставить бассейн вдали от городской суеты? Или сделать аккуратные грядки овощей и фруктов?Планируете купить участок от собственника без обременения и ограничений с чистой документацией?=======================================Тогда вы попали точно по адресу...1. Продается земельный участок правильной прямоугольной формы.СНТ "Агроном" (рядом с СНТ Янтарь и Надежда).  2. Кадастровый номер: 23:43:0421002:940. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для садоводства.3. Электричество проведено  по меже. Участок не подключен к электросетям.  Электричество круглый год, напряжение хорошее. 4. Газ в СНТ Агроном уже провели, в этом году будет газ на каждой улице. Подключение стоит 240 тыс. руб.5. Вопрос с водой еще не решен. Скважина на участке отсутствует. 6. Вывоз ТБО (мусора) каждую неделю. Земельный участок неогражден.7. Рельеф участка горизонтальный. Паводковые воды не скапливаются.8. Почва: тяжелый суглинок, требует постоянного ухода. Земля более 10 лет не возделывалась, не истощена.9. На участке растут кусты ежевики. Нужно зачищать участок. Густая растительность. 10. Есть асфальтовый съезд через п. Агроном и Янтарный. Круглогодичная грунтовая дорога к участку.11. Участок расположен в середине СНТ Агроном, в середине улицы Зеленой. До ближайшего магазина 5 км, школа, садик, поликлиники находятся в п. Агроном.12.  В 600 метрах ходьбы остановка маршрутки №128. Из Краснодара маршрутка курсирует шесть раз в день. 13. На участке разрешено строительство жилого дома с правом Регистрации по месту жительства.14. Долгов по налогам нет. Есть долг по взносам, который будет оплачен мной. Сумма земельного налога в год 1668 руб с участка. Ежегодные взносы в кооператив 3200 р. Госпошлина за переоформление в МФЦ 350 руб. за участок.15. Обременения и ограничения (сервитутов) на участке нет. Все правоустанавливающие документы есть в наличии.Предъявляю по вашему запросу.==============================================Когда можно  посмотреть - в любое время. Покажет мой сосед. Где находится объект: Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский округ, СНТ "Агроном", Зеленая ул., 369 Как добраться: есть фото с маршрутом.    Запись на осмотр по телефону.Контактное лицо: Алий========================================Быстрее звоните по номеру, чтобы успеть купить участок. К концу этой недели его уже не будет.Реальному покупателю реальный торг.