Описание
1. Участок чистый и ухоженный, огорожен забором из профнастила с 3-х сторон. Забор делал сам, очень качественно, толщина профнастила 0,7 мм. Высота забота 2,2 м. Ворота распашные шириной 4 м, калитка шириной 1 м.
2. Подключена электроэнергия, установлен столб с распределительным щитом, запас несущего кабеля длиной 40 м - хватит протянуть до любой постройки без наращивания.
3. Есть скважина глубиной 13 м для водоснабжения, обсадная труба пластиковая, укомплектована насосом. Вода техническая, не кончается никогда.
4. Есть 2 септика: один размером 2,5х2х2 м, другой 1,2х2 м - цилиндрической формы. Септики новые, не использовались, готовы к эксплуатации.
5. Сделан стальной каркас бытовки / садового дома размером 12х3х3 м. Для его изготовления использован уголок толщиной 7 мм и профильные трубы толщиной 3 мм. Фундамент столбчатый, изготовлен из труб размером 80х80х3, залиты бетоном на всю глубину 1 м. Фасад немного не доделан, есть возможность сделать по своему желанию проёмы окон и дверей. Каркас очень прочный, выдержит любые нагрузки, геометрия идеально выверена.
6. Есть несколько кубов отсева щебня, можно сделать бетонные дорожки на участке или залить фундамент для чего-то.
7. На участке посажено много молодых фруктовых деревьев и кустарников: яблони, абрикосы, сливы, вишни, черешня, алыча, грецкий орех, фундук, сосна, чёрная и красная смородина, черноплодная рябина. Все деревья и кустарники плодоносят.
8. На участке соблюдены все градостроительные и противопожарные нормы, всё соответствует СНиП. Все документы в порядке, долгов нет, собственник. Городская прописка.
9. В НСТ идёт работа по газификации, по улице проложена газовая труба. Есть общественный транспорт - регулярно ходит автобус в КМР Краснодара. Дороги в нормальном состоянии.
Возможен торг по цене.
Посредников прошу не беспокоить! Благодарю за понимание.
