Описание
Продается участок с дачным домом.
Куплен был мной пару лет назад в заброшенном состоянии.
За это время вложено много сил, времени и средств в его расчистку, выравнивание и благоустройство.
На участке было хаотично раскиданы бетонные блоки и плиты, участок был неровным, отсутствовал забор, внутри дома так же был полный бардак с мусором, отсутствовал потолок первого этажа, разбитые окна.
После покупки провел геодезию, манипулятором собраны блоки и плиты в подготовленное место, участок выровнен мини экскаватором, сделан забор с калиткой и воротами из профлиста с уличной стороны, огорожен сеткой с тыльной стороны. Так же вырублены деревья и выкорчевываны пни. Убран весь мусор.
Дом построен давно, с цокольным этажом.
По информации от соседей и бывших владельцев, после строительства зимой на стене появилась микротрещина. После этого дом был дополнительно обтянут арматурными стяжками. По словам бывших владельцев, дом дал усадку после строительства, а трещина возникла из-за пучинистого грунта. Со временем шов не расходился и визуально не увеличивался. Арматурные стяжки без нагрузки, что подтверждают вышенаписанное.
Вокруг дома предусмотрен дренаж, имеется дренажный колодец.
В цокольном этаже набирается вода. При исправной работе дренажной системы и насоса, отводящего воду из дренажного колодца в канаву, помещение остаётся сухим. В цокольном этаже имеются ворота, технологические отверстия для проветривания.
Также первый этаж (с прихожкой), второй и чердак. Убран мусор, сделан потолок для первого этажа (пол для второго). Жилое помещение на первом, пол в несколько слоев, новая ковровая плитка дорогущая, топовая печь камин, топливные брикеты, проектор, экран, кровать, шкафчики, электроплита, чайник, камера наблюдения , все для комфортного времяпровождения.
Туалет на улице (выгребная яма).
Осталось много материала вагонки, осп плиты, утеплитель, лес и прочее. Я собственник. Продаю потому что далеко добираться, отсутствия времени для ухода, изменился график работы.
Торг после осмотра, просмотры после предварительной договоренности.
———————
Рядом лес, речка. База отдыха Бабин двор.
———————
Хороший вариант для тех, кто хочет приобрести участок с уже проделанной большой работой по расчистке и благоустройству и постепенно довести дом до своих требований.
