Участок в СНТ, 4.83 сот. на продажу в садовом товариществе Авиатор, 9-я улица, 59

Участок, на 9 улице, СНТ Авиатор.
Въезд 2. 2 участок за магазином.
Проведен летний водопровод.
Весенних подтоплений нет.
В 2022г. 3 сотки ставили на пары, оставшиеся 2  сотки выкашивали. На участке нет сомосеянных кустарников, бурелома.
Свободный (не нужно сносить старые строения),
В 10 м. есть распределитель газопровода.
Подключение электричества от столба. Стоимость 6000 за подключение +свой провод, щиток и пр...
Документы в порядке. Собственность. Межевание 2022г. выполнено.
1км.700 м. от ст. "Сельская" пешком; до пляжа 750 м. (карта приложена).
Магазина 2 в СНТ. Один в шаговой доступности. Работает с конца апреля по 20-числа октября.
Круглосуточная охрана, шлагбаум. Дорога от Сельской бетонка, щебенка.
Зимой дороги чистятся. Есть проживающие круглогодично.
Годовая оплата за участок, порядка 12000.00р. (вывоз мусора, охрана, дороги, благоустройство, вода поливочная, эксплуатация эл.сетей, зп. управляющего, бухгалтера, технических рабочих и охраны), без учета электричества.
Забора по периметру нет.
В прошлом году посажены облепиха и смородина.
Место достойное. Воздух чистый.
Участок приметный, перспективный.
Цена 630 000