2-этажный дом, 119 м2, на продажу в садовом товариществе Авиатор

Собственник! Продаю кирпичный двухэтажный дом 119 кв.м. + мансарда 60 кв. м. Строительство с технадзором с соблюдением технологии.  Имеются фото, документы всех этапов строительства. 

Межэтажное перекрытие – монолитное. Крыша - металопрофиль, утеплена минватой 10 см. Планировка дома на фото. На 1 этаже  - терраса 20 кв.м. с навесом, на 2 этаже - балкон - 12 кв.м. 
Хороший ремонт из качественных строительных материалов. По всему дому натяжные потолки, с/узлы в кафеле. Теплые водяные полы по всему первому этажу. 

Вода подается насосной станцией из скважины 38 метров. Для отопления и горячей воды установлен газовый котел Navien. Канализация- септик 12 куб. м.
Установлен двухтарифный счетчик, оплата электричества по индивидуальному договору с энергоснабжающей организацией. В наличии стабилизатор напряжения 10 кВт. 

На участке 4 сотки располагается дом, на смежной участке 4 сотки (продается отдельно) растут  черешня, персик, вишня, яблони, груша малина, смородина, крыжовник, слива, виноград,  сортовые розы, гибискус. 

Двор забетонирован. Навес для 2 автомобилей. Откатные ворота 4 метра.

В 3-7 минутах от дома несколько продуктовых и хозяйственных магазинов, аптека, парикмахерская и автосервис. По Ростовскому шоссе в 2-3 километрах магазины «Пятерочка», сельскохозяйственный рынок. До автобусной остановки 12 минут ходьбы, маршруты автобусов 101, 163а, 115а, 154а до центра города.  Проведен высокоскоростной интернет (оптоволокно). В 
соседних товариществах газ уже подключен, и собственники им пользуются. У нас по плану газификация 2022-2023г.г.

Прописка городская. В договоре купли-продажи указываю всю сумму. 
Рассмотрю все виды расчета.