2-этажный дом, 89.1 м2, на продажу в садовом товариществе Авиатор, Линейная улица, 99

Я СОБСТВЕННИК
ВСЕ ПЛОЩАДИ И ФОТО В ОБЪЯВЛЕНИИ РЕАЛЬНЫЕ

О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:
- есть свидетельства и на дом (оформлен, как жилой), и на землю (СНТ)
- есть технический паспорт на дом (можно получить Краснодарскую регистрацию).
- площадь земельного участка 4,63 сотки.
- площадь дома 89,1 м2 (в т.ч. жилая 55 м2)
- 2 этажа (фундамент позволяет достроить третий этаж)
- 3 комнаты + гостиная
- 2 входа (1й и 2й этаж могут жить автономно друг от друга)
- крыша металлопрофиль
- окна металлопластиковые
- ремонт внутри - предчистовой
- есть электричество
- туалет - на улице (с выгребной ямой)
- размещение санузла в доме возможно, есть для этого место (также есть удобное место под устройство нового септика)
- есть скважина водоснабжения снаружи дома
- ГАЗ - уже не за горами (пока нет газа - можно использовать дымоходную трубу для отопления дровами, что очень бюджетно - так все соседи делают)
- расположение: Ростовское шоссе, остановка"15-й километр", с/т "Авиатор".
- рядом трасса М-4 "Дон"  - можно выезжать на море и Аэропорт не через город, без пробок
- от шоссе до дома 800м, т.е. не шумный, не загазованный, очень зелёный район.
- соседи хорошие, беспроблемные.
- дом на центральной улице в тупике: тут и за состоянием дороги следят, и машин мало ездит, и магазинов много в шаговой доступности.

ЗА НАЛИЧКУ - возможен небольшой торг
С РИЭЛТОРАМИ - работаю только при наличии реального покупателя. Стоимость дома будет выше на риэлторский процент