Описание
Двух этaжный жилой дом 100 кв.м зaхoди и живи + летняя кухня 14 м. кв.м. + жилой каркaсный дoмик 15кв.м с теплым полoм и сплитoм.
Рaйон cуxoй ,нe пыльный. Пpодажа от coбственника.
Bce документы. Гopoдская пpопискa. Boзмoжна пpoдажа сo вcей мeбeлью и тeхникой.
Meбель и теxникa,все куплeно в концe прoшлoгo и началe этoго гoда.
HE HОВОСТРОЙ. ДОМ С БЕТОННЫМИ ПЕРЕКРЫТИЯМИ.
5 минут пешком до общественного транспорта ,в школу детей возит школьный автобус,дорогу переходить не надо. На территории снт есть детская площадка с качелями и горкой,футбольная,баскетбольная площадки.
Масса маршрутов транспорта во все концы города. 30 мин до центра города.
6 магазинов в шаговой доступности,аптека,стройбаза.
На машине можно выехать из района без пробок.
Удобная транспортная развязка на машине - на Ростовкое шоссе, Ейское шоссе, в сторону Аэропорта
Введение газа оплачено. Ввод лето 2022 год. договор на руках. Газовая труба проложена по улице.
В настоящее время ( до момента подключения сетевого газа) удобное балонное отопление, резервный электрический котел.
Двухконтурный газовый котел с програмируемым управлением ВОSН уже установлен.
Бойлер 100 л. Септик. Скважина.
На каждом этаже дорогие сплитсистемы (работают на охлаждение и обогрев).
Бетонные плиты-перекрытия,над подвалом,первым и вторым этажами. Сечас так не строят,очень дорого.
Хорошая шумоизоляция,на 1 этаже можно устроить дискотеку,и при этом ,кому надо ,может спать на 2 этаже.
3й этаж под крышей можно использовать как мансардный этаж,вход в доме
Подвал сухой- полноценный этаж 2х20 кв.м,можно сделать тренажерный зал, бильярдную и т.д.
Свежий, немного не завершенный ремонт. Все делалось для себя.
Теплый пол + батареи
Дом утеплен 8 см техноплекса. Оштукатурен.
Зимой прекрасно держит тепло. Всю зиму отапливались сплит системами
2 этажа. 2 санузла. Подвал под всем домом.
Участок ровный, Отсыпан щебнем по уложенному геотекстилю,не уйдет в землю через год. .Оборудован огородик и цветочные клумбы на всей территории Высокий бетонный забор.
7 плодовых плодоносящих деревьев. Инжир, виноград.
Вода для полива разведена по всему участку
Дом удобно расположен на участке. Просторная площадь участка.
Широкие ворота. Помещается свободно 2-3 автомобиля.
Продаётся, по причине переезда к детям и внукам на КМВ. Дом продается до конца месяца.
