2-этажный дом, 100 м2, на продажу в садовом товариществе Авиатор, Дачная улица, 120

Продается кирпичный двухэтажный дом 2016 года постройки. Чистая площадь по техпаспорту 119 кв.м + мансарда 60 кв. м. Межэтажное перекрытие – монолитное. Крыша - металопрофиль, утеплена минватой 10 см.
Планировка дома есть на фото. На 1 этаже  - терраса 20 кв.м. с навесом, на 2 этаже - балкон - 12 кв.м. Теплые водяные полы по всему первому этажу. Хороший ремонт из качественных строительных материалов. По всему дому натяжные потолки, с/узлы в кафеле. 
Вода подается насосной станцией из скважины 38 метров. Для отопления и горячей воды установлен газовый котел Navien. Канализация- септик 12 куб. м.
Установлен двухтарифный счетчик, оплата по индивидуальному договору с энергоснабжающей организацией. На первом этаже установлена мощностью до 70 кв.м. инверторная сплит-система, которая может использоваться для охлаждения либо обогрева первого этажа.
Площадь земельного участка 4 сотки + дополнительно можно приобрести 4 сотки смежный участок в моей собственности.  На указанных участках растут  черешня, персик, вишня, яблони, груша малина, смородина, крыжовник, слива, виноград,  сортовые розы, гибискус.
Двор забетонирован. Навес для 2 автомобилей. Откатные ворота 4 метра.
В 3-7 минутах от дома несколько продуктовых и хозяйственных магазинов, аптека, парикмахерская и автосервис. По Ростовскому шоссе в 2-3 километрах магазины «Пятерочка», сельскохозяйственный рынок. До автобусной остановки 12 минут ходьбы, маршруты автобусов 101, 163а, 115а, 154а до центра города.  Проведен высокоскоростной интернет (оптоволокно).
В соседних товариществах газ уже подключен, и собственники им пользуются. У нас газификация по плану в 2025 году.
Прописка городская. В договоре купли-продажи указываю всю сумму. Рассмотрю все виды расчета. Звоните! Время покупать! Код объекта: 1013269258.