Описание
Уважаемые риэлторы, ценю и уважаю ваш труд, готова сотрудничать, но только при наличии реальных покупателей, просто так приезжать не надо.
Уважаемые покупатели, я очень честный продавец, расскажу о всех минусах и плюсах, кота в мешке не купите, так же готова рассматривать сертификаты, ипотеки и т д.
Возможен ТОРГ. Можем оставить мебель и технику по договоренности.
Мы живем в доме и продолжаем его совершенствовать)))
Продается 2-х этажный дом в районе Катюши.
1. Я считаю, что одной из главной составляющей счастливой жизни являются люди, которые тебя окружают, поэтому на первое место я поставила своих соседей. Тихие, семейные, добрые люди. Всегда помогут и придут на помощь. У нас не бывает гулянок и вечеринок, которые бы мешали спать или доставляли не удобства, мы живем в мире и согласии.
2. Расположение. Дом находится через дорогу от основных улиц города, очень удобно как водителям, так и пешеходам добираться в различные районы.
Есть прямой выезд на ул Российская, Ростовской шоссе, Ейске шоссе, ул Дзержинского. В пешей доступности 3 остановки.
3. Инфраструктура. В 2 остановках находиться больница, есть несколько детских садов в 15 минутах езды, 3 школы. Не знаю, на сколько сложно сейчас попасть в сад или школу, но соседские детки ходят. В некоторые школы отвозит автобус.
На территории снт 2 маленьких магазинчика с продуктами, через дорогу есть Магнит, Магнит косметик, аптека. Так же рядом есть заправки.
Чуть проехав, можно скупиться в большом Магните, Ленте, Метро, Бауцентре, ТЦ Красная площадь и т д
Так же можно заказать доставку из магазинов и ресторанов, к нам большая часть приезжает и очень быстро.
4. Отопление. Газ центральный, провели несколько лет назад. Для моей семьи это первый опыт проживания в доме с газом, и было непривычно и боязно, поэтому при проведении газа уделяли огромное внимание безопасности. Котельная имеет отдельный вход, установлены датчики, стеклянная дверь, 2-контурный котел.
При этом, в доме есть электрический котлы для отопления и нагрева воды, использовали до газификации, не стали убирать, вдруг что то пойдет не так.
Так же в доме есть камин. Мы никогда не пользовались, но предыдущие жильцы рассказывали, что использовали достаточно часто.
5. Электричество. У нас своя подстанция, ведутся разговоры о подключении домов напрямую в НЭСК. По моим ощущениям, со светом у нас намного меньше проблем, чем во многих районах города, в том числе и многоквартирных домах. Но редко бывают неприятные моменты, расскажу при личном общении.
6. Интернет и телевидение. Мы пользуемся Ростелекомом. Интернетом я очень довольна, я удаленщик, и проблем с качеством связи не испытываю, работает все стабильно и быстро (намного лучше, чем у моих коллег :-))
7. Водоснабжение. У нас скважина, пару лет назад все заменили: насос, датчики, электронику, поставили новые помпы и т д. В доме проблем с водой нет. Соседи используют воду для приготовления пищи, но мы заказываем, тут дело вкуса как говориться.
8. Септик. 2 на участке, один в хорошем состоянии, второй уже уставший, лучше конечно его перенести, но пока еще неплохо функционирует.
9. Участок. Есть навес для машины, небольшое хоз помещение. Плодовые деревья - груша и алыча. Очень красиво цветут и создают тень. Груша редко дает хороший урожай, алыча регулярно.
Очень вкусный виноград, и его очень много. Мы используем для изготовления сока и вина.
Так же есть смородина, малина, клубника и цветы. Глазу есть чем наслаждаться.
10. Дороги. По нашей улице дороги неплохие. Мы положили асфальт рядом с домом, так же сделали наши соседи. На остальных улицах переодически дороги ремонтируется.
11. СНТ. Я не могу сказать, что у нас нет проблем, их очень много, но радует, что они решаются. Пускай не так быстро, как нам бы хотелось, но решаются. За несколько лет сделано очень много, но есть конечно куда расти.
Теперь немного о доме.
Первый этаж. Жилой, требуется косметический ремонт. Кухня - гостиная (введется ремонт), коридор, туалет и ванна раздельные, 3 команты, есть несколько помещений:
1 - используем для хранения различных вещей
2 - постирочная. Стоит стиральная машинка и сушка для белья.
3 - гардеробная. У нас установлен шкаф и гладильная доска.
Второй этаж. Не жилой, требуется ремонт, 4 команты.
Очень красивая лестница. Между этажами есть пролет, можно использовать как зимний сад, зону для отдыха. У меня стоят тренажеры.
Дом очень светлый и тёплый, мы прожили здесь несколько счастливых лет и очень довольны.
