Описание
Продается жилой новый одноэтажный дом, 105 м2. на 4 сотках , в Севастополе, СT "Автомобилист", в районе Т-образного перекрестка на Фиоленте, в 100 метрах от Фиолентовского шоссе и остановки!
Дом идеально подойдет как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.
ИНФРАСТРУКТУРА
-В 200 метрах от основной дороги и остановки.
Улица освещаются в вечернее и ночное время.
- широкая, твердая грунтовая дорога к дому.
-.5 минут до Т - образного перекрестка.
Магазины,остановка общественного транспорта всё рядом.
Школа, детские садики, больницы, фитнес центры, торговые центры «ПУД»,«Симол», рынок "5-й километр" и т.д. в 15 минутах езды на машине,
Транспортное сообщение хорошо развито, постоянно курсируют несколько автобусных маршрутов, с прошлого года близлежащие школы запустили бесплатные автобусы для учащихся.
До площади Нахимова(Центр) 20- 25 мин на авто.
Кроме того на Фиоленте есть множество пляжей, как диких, так и с инфраструктурой
В пешей доступности Георгиевский монастырь и пляжи: «грот Дианы», «Яшмовый», «Царское село».
СТ активно застраивается. В округе новые дома. Соседи живут круглый год.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом построен качественно:
- ленточный фундамент 1м,
- монолитная плита,
- колоны и сейсмо-пояса,
- заполнение ракушечником в камень наружные стены и в пол камня межкомнатные стены,
- фасад утеплён,
- крыша битумная, утепление 150мм.
- окраска короед
Окна ПВХ ламинированные с энергосберегающими стеклопакетами.
В доме выполнена предчистовая отделка (стены оштукатурены гипсовой штукатуркой и сделана стяжка пола.)
ПЛАНИРОВКА
Площадь общая – 105 м.кв
- кухня гостиная 20 м2 с выходом на террасу 17м2,
- три спальни 14, 16 и 13м2,
- сан узел 8 м2
- просторный коридор 11м2.
+ Цокольное помещение 30 м2 с роллетными воротами , можно использовать, как гараж, студию или на усмотрение нового владельца, выведено отопление и вода
КОММУНИКАЦИИ
- электричество - 3 фазы
- канализация - септик 7 м. куб, заведена
- водоснабжение - своя скважина с системой автоматической подачей воды и резервной емкостью 1м3,
- отопление - водяные теплые полы по всему дому + дополнительно радиаторы в комнатах
- установлен двухконтурный газовый котел, подача газа от газгольдера 960 литров,
.
УЧАСТОК
Участок 4 сотки, выровнен, правильной формы огорожен забором из профнастила с откатными воротами
5 м длиной и калитка.,
На участке - парковка на 2 машины , дорожка к дому из тротуарной плитки .,
Весь двор засыпан плодородной землёй.
Подходит для наличного расчета, под гражданскую ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты.
Документы РФ проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните! С удовольствием организую показ.
