Описание
Продаётся уютный коттедж под круглогодичное проживание (дом~90м2 +баня ~25м2 +навес ~20м2) вблизи Можайского водохранилища(2км). Живописные прогулки, зоопарк, дом отдыха МГУ, магазины, аптека. Чудесное место для пляжного отдыха, солнце светит и садится на противоположном берегу даруя очень живописную картину каждый день. Пляж песочный, плавный, вдоль всего побережья. Идеальное место для любителей активного отдыха на велосипедах, рыбалки или ленивого пляжного отдыха.Коттедж подготовлен под любую внешнюю отделку. Первый этаж полностью готов. Установлены все необходимые (зимние) инженерные системы, сантехника, просторная тёплая душевая кабина, новая сауна. Высокий потолок -2,80м. Большие деревянные зимние стеклопакеты. Сделано внутреннее утепление, отделка гипсокартоном и современной декоративной штукатуркой. Толщина стен 23 см (профбрус+утеплитель+ГКЛ).Установлен чугунный сербский камин Guca Lawa(160кг чугуна - расчёт на 220м3 воздуха/ с запасом). Плюс есть 2 конвектора. В доме проведены все коммуникации и скрытая система проводки и канализации. Станция био-очистки топол ЭКО 8 с грамотной дренажной системой. Просторная кухня с островом, ящики кухни с качественной фурнитурой и доводчиками. Второй этаж полностью утеплён, проведена электрика, готов пол. Требуется только чистовая отделка стен.Грамотная вентилируемая кровля с двойной обрешёткой и вент зазором, 2-й этаж в жаркий летний день не нагревается, в доме держится комфортная прохлада летом и тепло зимой. В строительстве применялись только качественные мембраны и материалы, сами инженеры и строили для себя. Вода из под крана течёт питьевая, можно пить без фильтров, без примесей и запахов. Вода в колодце в неограниченном количестве, есть вывод под шланг на участок для набора бассейна или полива. Установлено воздушное сварное крыльцо, также на сваях.Растут плодовые деревья и кустарники - вишни, сливы, яблони, груши, жимолость смородина, клубника, черешня, многолетний виноград(винный и десертный), а также много красивых деревьев и кустов цветов(лиственницы, кедр, сосна, ёлка, гортензии, жасмин, пионы, роза, ирисы, иорданская полынь и тд. Участок правильной формы, ровный въезд с северной стороны, огорожен забором из профнастила с20, с южной стороны и часть западной - сварной сеткой. Есть свободные площадки под аранжерею (парник), беседку, детскую площадку, бассейн, гараж-мастерскую и тд.Установлен навес с подвесными качелями и столовой зоной, по столбам 3/4м по крыше 4,5-5,5метра, очень комфортный в любую погоду. Проведено освещение и есть розетки. На участке есть баня дровяная. Комната отдыха около 13 м2 с панорамным остеклением. Смонтирована сауна с дровяной каменкой, обложенной кирпичом и вынесенным дышлом в предбанник. Участок чистый, жестко следим за гвоздями, железками и прочим. Можно смело гулять босиком. Вьезжай и живи хоть круглый год. Все работает, все системы подключены. Документы на участок и дом оформлены.Продаём исключительно по семейным обстоятельствам.
