Описание
Продается усадьба в СНТ "Балтика-1" (Светловский ГО, п. Взморье). На четырех земельных участках общей площадью 3850 м2 расположены: жилой дом, гостевой дом-баня и эллинг. Дом площадью 210-220 м2 имеет четыре этажа (в т. ч. - цокольный и мансардный), на которых размещаются: помещение котельной, гараж, два санузла, кухня-столовая, три комнаты и мансарда свободной планировки. Наружная отделка дома полностью завершена, внутренняя отделка - серый ключ со степенью готовности 85%. Оборудование дома: резервный электрогенератор на жидком топливе, насос, подключенный к скважине, монтируются теплые полы по всей площади жилых этажей. К дому подведен газопровод. Канализация - септик. Гостевой дом-баня имеет общую площадь более 100 м2 и 100%-ю степень готовности. На первом этаже расположены: котельная, санузел, кухня, большая парилка, душевая и бассейн с эксклюзивным дизайнерским ремонтом в виде каменных гротов. Отделка - вагонка из сибирской лиственницы, экзотические породы древесины, дорогой искусственный камень. На втором этаже - санузел с джакузи, спальня, терраса. Также имеются чердак для сушки веников, красивая веранда и закрытый дровник. Оборудование дома: газовое отопление, мощная печь-каменка, инфракрасные электрообогреватели, электрический бойлер, подогрев полов, водоснабжение, высокоскоростной wi-fi. Бассейн оснащен подогревом и профессиональным гидромассажем, имеет несколько уровней подсветки, системы фильтрации воды и осушения воздуха. Двухэтажный эллинг площадью 125 м2 расположен у водного канала с выходом в Калининградский судоходный канал. Степень готовности эллинга - 60-70% (состояние - черный ключ). Высота первого уровня - 4 метра, построен с расчетом на большой катер, имеет бетонный спуск на воду. На втором этаже - жилая квартира, которую можно использовать как дополнительную гостевую. На территории усадьбы разбит молодой плодоносящий фруктовый сад. На въезде - автоматические ворота с пультом дистанционного управления и датчиками движения. Усадьба имеет крайнее расположение в СНТ "Балтика-1", в связи с чем с территории открывается широкий обзор с различными видами. В СНТ "Балтика-1" большое внимание уделяется состоянию дорог, их освещению. На въезде - автоматические ворота с камерами видеонаблюдения. Имеется свой круглосуточный магазин. В окрестностях - прекрасные дубовые, сосновые и березовые рощи, охотничьи угодья. Усадьба, расположенная не далеко от Калининграда, в то же время является идеальным вариантом для загородного проживания и отдыха, настоящим воплощением мечты охотников, рыболовов, грибников и садоводов! Возможен вариант продажи объектов усадьбы по отдельности!
