Описание
Продам Дом+баня+эллинг с выходом в калининградский морской канал. Комплекс зданий, расположен в СНТ Балтика1, на участке 26 соток, участок первая линия у воды. Все в собственности, есть прописка, газ, вода скважина, септик, электричество 15кв 3 фазы, интернет 2 точки, 70мбит/с + роутер (полное покрытие WI-FI всего участка и строений), ворота автоматические на пульте, датчики движения, уличное освещение, плодовые деревья. Дом жилой 3 этажа + цоколь-подвал (гараж и 3 хоз.помещения). Площадь 230 кв.м, на 1 этаже — прихожая, кухня-столовая 16 кв.м, гостиная 26 кв.м, гостевой сан.узел, хозяйственная комната. 2 этаж — спальня 26 кв.м с балконом (есть возможность разделить на 2 комнаты), спальня 18 кв.м с балконом, сан.узел 10 кв.м. 3й этаж мансарда единое пространство 45 кв.м, много окон, много света, вид на калининградский канал, залив. Дом подключен к газу, проведено отопление (2 вида) — в полах на всех этажах кроме мансарды и дополнительно батареи на всех этажах (алюминий). Фундамент монолитный ленточный, армированный пространственной арматурой, 2 дымохода сечением 25 на 25. Баня (гостевой дом) отдельно стоящая 100кв.м + веранда + пристройка/дровник. Все на фундаменте, он тоже монолитный ленточный, армированный пространственной арматурой. 1 этаж прихожая, кухня-столовая, сан.узел., котельная (печь-каменка, мощная), парилка (в отделке использованы экзотические породы древесины), душевая в виде каменного грота, бассейн — с подогревом и профессиональным гидромассажем, несколько уровней подсветки, оригинальный дизайн, так же стоит система фильтрации воды и осушения воздуха. 2й этаж сан.узел с ванной джакузи, спальня, большой балкон — вид сад, и на канал, на залив. Чердак для сушки веников. Отделка стен вагонка-сибирская лиственница (не гниет) + дорогой искусственный камень. Отопление газовое + теплые полы + дополнительно инфракрасные обогреватели, горячая и холодная вода. Эллинг 120кв с собственным (бетонным) спуском на воду, выход в калининградский канал. 2 этажа, высота 1 уровня-4 метра. Строился с расчетом на большой катер и лодку. На 2м этаже жилая обустроенная 1 комнатная квартира + большое хозяйственное помещение. Фундамент такой же как в доме и бане. В СНТ «Балтика-1» имеется: Въездные ворота с пультом, камеры наблюдения, освещение дорог в обществе, магазин который работает круглый год без выходных и перерывов, адекватные и хорошие люди, платящие взносы вовремя и посещающие собрания, следящие за дорогами в обществе., Балтика снт, продается дом, 4комнат(а) в, 26 соток, общ. пл. дома 230 кв.м., 2 санузла, 2 балкона, без отделки, Номер лота: 4010838
