Описание
Продается жилой дом (с правом прописки (регистрации), площадь участка под домом 9 соток, площадь жилого дома 230 кв.м., Расположение - в 5 км. от города Калининграда, в СНТ «Балтика-1», по Балтийскому шоссе, если двигаться из города - не доезжая до ресторана «форте Ранта». Великолепное местоположение, близко от города (10 минут на машине от магазина "Виктория" на пр.Победы), но очень уютное место, мечта рыбака, грибника, садовода и охотника. На участке: Ворота на участок с пультом, датчики движения, к дому подведен газ, есть свет, вода-скважина, автономный септик, дренаж, интернет. С участка прекрасный обзор, самый крайний участок в обществе, вид на канал. Из мансарды виден весь залив, пос. Прибрежный. С воды дом выглядит очень красиво и виден из далека.Дом жилой 230 метров кв. общей площади, отделан снаружи, внутри черный ключ (80% готовности). В доме 4 уровня (цокольный, первый, второй этажи и мансарда), котельная, имеется автоматически включающийся в случае отключения центрального энергоснабжения, электрогенератор на 12 КВт, 3 фазы, гараж, 3 комнаты, 2 санузла, кухня-столовая, мансарда свободная планировка. Дом расположен на искусственном водном канале, который выходит в Калининградский морской канал. С участка есть возможность обустройства собственного слипа для спуска лодок на воду. Со своего участка можно выходить на рыбалку или покататься на катере или лодке по заливу и даже морю. В обществе так же имеется общественный слип для лодок. Имеется молодой плодоносящий садик. Торг.Дополнительно в непосредственной близости (единый комплекс, площадь земли под комплексом - 25 соток) продаются: гостевой дом - баня в двух уровнях - 1 уровень - баня (на дровах), с эксклюзивным бассейном с подогревом, дровеником и санузлом, большой верандой; 2 уровень - комната отдыха, санузел с джакузи, большой балкон. Площадь гостевого дома-бани 100 кв.м., площадь участка под баней 8 соток, элинг двух-уровневый , первый уровень - высота 4 метра, второй уровень - жилой, площадь элинга – 120 кв.м., площадь участка под элингом 8 соток. За весь комплекс 8 000 000.В СНТ "Балтика-1" имеется: Въездные ворота с пультом, камеры наблюдения, освещение дорог в обществе, газоснабжение, магазин, который работает круглый год без выходных и перерывов, адекватные и хорошие люди, платящие взносы вовремя и посещающие собрания, следящие за дорогами в обществе. В окрестностях прекрасный лес, дубовая, березовая и сосновая рощи.
