Участок в СНТ на продажу в садовом товариществе Бердь, Красный проспект

Продажа от владельца без обременений.Участок у воды (200 м) на живописном побережье Берди. Есть возможность подключить свет, газ. Вода - только артезианская (центральной нет).Категория земель -земли СНТ, но регистрация по месту жительства будет возможна (Искитимский район). Почему такая цена: затраты на выкуп, приватизацию, инфраструктуру, газификацию и строительство дороги, облагораживание пляжной зоны, строительство ЛЭП 10 кВ, оформление в собственность по договору выкупа. Все документы в порядке, квитанции за все годы сохранены. Въезд в поселок под шлагбаум по зарегистрированным чип-картам, на КПП работает охрана.В поселке замечательная рыбалка и летом и подледная, детские праздники, председатель следит за порядком 24/7, дороги чистят. Жить можно круглый год. Обстоятельства таковы, что не получается построиться, поэтому хотелось бы продать в хорошие, добрые руки.Возможен обмен на автомобиль либо рассрочка оплаты.