2-этажная дача, 40 м2, на участке 9 сот. на продажу в садовом товариществе Берёзка-2

16 км от Томска. За поселком Светлый. с. Постниково. Продам чудесный дачный участок. Образец основательности, ухоженности и продуманности. Результат 40-летнего труда и забот трудолюбивых и умелых хозяев. Продается с болью в сердце по причине пожилого возраста – в почти 80 летнем возрасте регулярные поездки из Северска становятся не безопасными.Кирпичный дом на капитальном фундаменте с солидной верандой и мансардой. Отличный свежий ремонт изнутри и снаружи. Делался 2 года назад не на продажу, для себя. Неплохая мебель. 1-й теплый этаж с кухней и жилой зоной 21м/2, светлая и уютная мансарда 18м/2 с 4-мя спальными местами и большим балконом, капитальная продуманная веранда 12м/2. Плюс два больших сухих кладовых помещения под скатами крыши и пристроенная мастерская с оборудованием. Отличная дровяная печь с конфорками и духовым шкафом. Печка на улице для летней готовки.Хорошая жаркая продуманная брусовая баня с предбанником. Недавно изнутри отделана вагонкой. Все сделано просто, но крайне основательно и аккуратно.9 соток постоянно удобряемой и культивируемой земли. Две большие теплицы. Капитальное основание под 3-ю теплицу. (Старый верх сломало снегом). Шикарный огород. Продуманная и ухоженная система грядок. Большая плантация высокоурожайной вкусной клубники. Прекрасная сортовая крупная черная смородина. Есть много малины, крыжовник, жимолость. Поле под картошку.Настоящая взрослая плодоносящая слива. В хороший год – 2 ведра полноценных плодов. Вишня, ирга, яблони полокультурки. Ухоженная территория. Беседка с освещением, дорожки из плитки, клумбы, декоративные заборчики, мангал, качели.Централизованный летний водопровод из артезианской скважины с разводкой по участку. Цистерна накопитель на 3м/3 (очень удобно, наполняется во время работы водопровода и вода есть всегда). Плюс емкости для сбора дождевой воды ок. 1000 литров.Электричество круглый год. Новый общественный трансформатор.Отличная асфальтовая дорога из города (в сторону Итатки). 3 км хорошей обслуживаемой дороги до участка (плиты и грунтовка).ОЧЕНЬ ВАЖНО – ПОЧТИ НЕТ ГНУСА!!!Участок на крайней улице. Рядом с участком лес. Хозяин «сдаст» свои грибные места. (Много лисичек и опят). Хорошие дружные соседи. Некоторые строятся капитально. Уверенная сотовая связь.Утварь, дрова, стройматериалы.Это, наверное, один из самых ухоженных и обустроенных участков в округе.Прекрасное обжитое и обустроенное место для душевного отдыха от городской суеты. Приезжайте, смотрите. Не купите – так получите удовольствие от увиденного и полезный опыт.Хорошим людям -обоснованный торг.