Описание
Каширское шоссе, 2 км от МКАД, Ленинский городской округ, в районе пос. Развилка, «Березка 2». ИЖС. ПМЖ.
Продаются 4 жилых дома (дома построены из качественного бруса), 1 нежилое строение, баня, парковка на 8-10 мест, 2 уличные зоны отдыха под навесами из поликарбоната. Общая площадь жилых домов и строений – 386 кв.м.. Жилая площадь 150 кв.м. На участке 11.2 сотки. Территория по периметру освещена фонарями с автоматическим включением, расположенными на столбах забора. Пешеходные дорожки уложены плиткой, на газонах растут 9 туй и 5 кустов сирени, имеются декоративные элементы пейзажа в виде камней. Территория оснащена аудиосистемой и системой видеонаблюдения (4 камеры). Участок угловой, участок находится на первой линии. Строительство шло с 2006 по 2018 год. Первые строения за зарегистрированы в 2006 году (3 дома и баня). В 2016 году первый к стоянке Гостевой дом. В 2018 году построено одноэтажное строение - зона отдыха и склад.
Стены и крыша больших 3 домов толщиной 150 мм, утепление - изовер. Стены: снаружи вагонка, OSV; внутри вагонка, гипсокартон, обои. Фундамент двухрядный из блоков ФБС-3 Ф.
Земельный участок разделен забором из поликарбоната на 2 части. На одной части земельного участка расположен жилой дом для постоянного проживания владельца с доступом в баню, парковка на 2 машины под навесом из поликарбоната и с самостоятельным въездом, оснащенным откатными воротами. На другой части земельного участка расположено 3 жилых дома (два гостевых дома и дом для обслуживающего персонала) для постоянного проживания гостей и обслуживающего персонала с доступом в баню, нежилое строение (зона отдыха/склад), 2 уличные зоны отдыха под навесами из поликарбоната, парковка на 8-10 мест с самостоятельным въездом, оснащенным откатными воротами.
К участку круглогодичный подъезд асфальт, в зимнее время дороги чистит снегоуборочная техника в ночное время улицы освещаются.
В настоящее время объект используется собственником для постоянного проживания своей семьи, а также сдачи внаем жилых комнат в двух гостевых домах. Все гостевые комнаты оснащены санузлами (душевая кабина, унитаз, раковина), односпальными или двуспальными кроватями, телевизором с плоским экраном, напольным кондиционером, местной телефонной связью, пожарной сигнализацией и необходимой мебелью.
Коммуникации: Свет, центральное водоснабжения, центральная канализация, газ, заведены на участок. Так же проведен интернет, кабельное телевиденье. Еще есть скважина на участке.
Инфраструктура: вся инфраструктура в пешей доступности (4 дет. сада, школа, колледж, поликлиника, супермаркеты, аптеки, рестораны, фитнес центр, бассейн, салоны красоты и многое другое).
Удобная транспортная доступность: Участок расположен в СНТ и в непосредственной близости от пересечения Московской кольцевой автомобильной дороги (МКАД) и Каширского шоссе на первой линии от дублера МКАД. Международный аэропорт Домодедово расположен в 20 минутах езды на автотранспорте. Недалеко от объекта – международный автовокзал и торговый центр «Южные ворота», а также рынок «Садовод». В 50 метрах от объекта находится остановка общественного транспорта (до ближайшего метро 10 минут).
Документы готовы, оперативный показ (возможен показ онлайн), один взрослый собственник, свободная продажа.
Агентство недвижимости ООО «Новая Жизнь». Быстро! Надежно! Честно!
