Описание
Продам Шикарную дачу - двухэтажный жилой дом и участок 6 соток, находящиеся по адресу: Московская область, Сергиево - Посадский район, с/о Наугольновский, с/т "Березка", в окружении густого леса. В 10 - 15 минутах ходьбы находится речка Чёрная. небольшое озеро с живописным видом. В 20-ти минутах от ст находится деревня Леоново с круглогодичным магазином, а в 10 минутах езды есть магазин "Пятёрочка" в посёлке Сватково. Участок угловой, по факту больше 6-ти соток, границы определены. Вокруг участка в 2016 году фирмой "Мастеровит" установлен забор (профлист оцинкованный, толщиной 0,5 мм). На территории ст "Берёзка" автоматические въездные ворота, сторожка для охраны, при въезде в ст стоит мусорный контейнер на 6 кубов. Дом деревянный, каркасный, общей площадью 69 кв.м. В доме на 1-ом этаже расположены 3 комнаты, на 2-ом этаже две комнаты с раздвижными дверьми, большая кладовка. В 2017 году демонтирована старая веранда и отстроена новая площадью 7 на 2 метра (14 кв.м.) с помещением под душ и туалет, веранда полностью утеплена утеплителем Rockwool (каменной ватой), утепление 100 мм. Также утеплён 1-й этаж дома 100 мм и обшит оsb. В доме на 1-ом этаже и веранде установлены новые пластиковые окна с решётками (на веранде и в 2-х комнатах на первом этаже решётки одностворчатые - распашные, закрывающие на замок). В 2017 году демонтирована старая проводка и проведена новая. В доме имеется печь "Шведка" с камином, полностью в рабочем состоянии, жили зимой, печка держит тепло +18 градусов при уличной температуре -15 градусов, можно дополнительно установить тепловые настенные панели с климат-контролем, мощность электричества позволяет это сделать. Участок ровный, правильной формы. На участке имеется летняя вода, летний душ, уличный туалет, септик - 7 колец. На участке растут: яблони, ирга, вишня, слива, черноплодка, тёрн (чернослив), крыжовник, чёрная и красная смородина, жимолость. На участке в 2020 году собрана и установлена баня-бочка 3,5 на 2 метра, модель "Стандарт с козырьком". Помимо стандартной комплектации дополнительно были заказаны: сетка под камни + 70 кг камней. Цвет бани - орех, кровля - красная, подведено электричество, под козырьком бани установлен мощный прожектор для освещения участка. Оставляем мебель, холодильник, сборную беседку, стиральную машину (полуавтомат), стройматериалы (водосливы, osb - плиты по 0,6 мм и 0,8 мм толщиной, нешлифованная фанера толщиной 0,6 мм, профлист оцинкованный 0,4 мм толщиной, утеплитель Rockwool (каменная вата) - 17 упаковок (толщиной 50 мм и 100 мм), всё в хорошем состоянии. В 10 минутах ходьбы находится ж/д станция "пл.83 км". В 15 км находится исторический город Сергиев-Посад и Свято-Троицкая Сергиева Лавра. Круглогодичный подъезд. Дружелюбные соседи. Документы на дом и на участок в полном порядке. 50:05:0120115:134, 50:05:0120115:13
