Описание
Пpoдaётcя земельный участок 10,5 соток c домoм, на гpанице Ленинскoгo paйoнa г.Hoвосибирcкa в C.Н.Т. Бepёзкa на ул.Coлнечнaя Криводaнoвcкогo ceльcовета. Ocтановка общeствeннoго транспopта Кpиводaновcкий кapьeр, aвтoбуcы 4 и 89.
Учacтoк ровный, сухой, на возвышенности, угловой, с правой стороны участка тупиковая дорога, которая фактически выполняет функцию разделительной полосы с соседним участком.
В доме электро-печное-водяное отопление (котёл), ГАЗ рядом по улице. Вода из скважины (колодец), чистая, питьевая, подаётся в дом автоматическим насосом. В обществе поставлен вопрос о проведении центрального ВОДОСНАБЖЕНИЯ. В доме раковина, стиральная машина. Слив в автономную канализацию (два бетонных кольца 0,9х150). Печь газовая (из баллона). Туалет на улице.
Жилой дом 5х7 разделён на 2 комнаты 20 кв.м. и 15 кв.м., на кухню-гостиную и спальню. Дом из бруса 150х150, утеплён изнутри, зашит гипсокартоном. Снаружи не обшит. Фундамент ленточный. Недавно возвели пристройку к дому 65 кв.м., брус 150х150. Общая площадь дома составляет почти 100 кв.м., из которых 35 кв.м. жилое помещение, 65 кв.м. строится.
В доме интернет Ростелеком (приставка Wink).
На участке есть баня с верандой 4х4, также из 150 бруса, огород, плодово-ягодные насаждения, теплица (поликарбонат), сарай.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, почта, продуктовые и хозяйственные магазины с платежными терминалами, средняя общеобразовательная школа 138, городская поликлиника 18, аптечный пункт и др.
Земельный участок в собственности, дом на кадастровый учёт не поставлен. По дачной амнистии, продлённой до 1 марта 2026 г. постановка дома на учёт по упрощённой форме, с вызовом кадастрового инженера, уплатой госпошлины и сдачей документов в МФЦ, затраты 13-15 т.р.
Под ипотеку и мат.капитал не подходит.
Приглашаем на просмотр!
Юридическое сопровождение и чистоту сделки гарантируем!
. Номер в базе: 5630070. Район: снт Березка.
