Участок в СНТ, 16 сот. на продажу в садовом товариществе Берёзовка, 8-я улица

Срочно!! Продам: 
Земельный участок 1600 кв. м., по адресу Республика Башкортостан, р-н Уфимский, с/с Булгаковский, СНТ "Березовка", Сектор А, участок 290.
Между аэропортом и Булгаково. Рядом Фомичево, Осоргино и д. Березовка. кадастровый номер 02:47:031402:1089.
Один собственник, долгов нет.

На участке имеется: 
- электричество 380 Вольт; 
- скважина (9м);  
- помещение без фундамента 3 на 3 метра;
- плодово-ягодные насаждения (Яблони, Вишня, Смородина, Клубника, Орешник, Облепиха);
- оставлю все инструменты, бочку, насос.

 В самом СНТ "Березевка"  имеется:
- шлагбаум автоматический с дистанционным управлением;
- охрана;
- дорога (щебень, гравий).

Коротко об участке и СНТ:
Участок ровный прямоугольной формы, ухоженный. Можно размежевать на два по 800 м.кв.;
До деревни Березовка асфальт, далее щебень. 
Летом до сада ездит автобус;
Проезд круглый год, некоторые (13 домов) живут круглый год.
————————————————————
Рассмотрю ваши предложения по стоимости участка!!!