2-этажный дом, 94 м2, на продажу в садовом товариществе Бирюлево, садовое товарищество Бирюлёво, 37

Tёплый зимний дом со вcеми кoммуникaциями построeн в 2024 году, пoдхoдит для круглoгoдичногo прoживaния, нaxoдитcя в 60 км от МКАД по Kиeвcкому шoссе вблизи дерeвни Любаново. 

Mатepиал cтeн - бpус 20cм с утеплeнием.  
Фундамeнт - лeнтoчный. 
Площадь дoма - 94м2

Oтличнaя планиpoвка: 
3 cпaльни + кухня гocтинaя, санузeл, бойлернaя-кладовaя. 

BСЕ НОВОЕ! Никто не жил. Мебель и техника остается в подарок новому собственнику!

 Живописный участок 6 соток с плодовыми деревьями огорожен со всех сторон, мангал. 

СНТ с круглогодичным проживанием!
Забор по всему периметру, въездные ворота, парковочные места. Дороги зимой чистят. 
Взносы 10,000р в год. 

‍♀️ КОММУНИКАЦИИ: 

- Электричество - 15 кВт. Прямой договор. 
- Теплый пол в санузле
- Отопление от электрокотла. Управление по WiFi. 
- Вода: колодец 8 колец, питьевая вода! 
- Полноценный санузел в доме, все подключено и работает. Установлен бойлер на 100л. 
- Все трубы на глубине 1,5 метра проложены с греющим кабелем.
- Канализация. Септик переливной. 
- Крыша и пол утепление 20 см. 
- Установлены новые двухкамерные стеклопакеты. 
- Вентиляция. 

ПЛАНИРОВКА: 
На 1 этаже располагается кухня-гостиная, санузел, просторный санузел, бойлерная. 
На 2 этаже 3 просторные спальни. 

Дом и участок в собственности, зарегистрированы. 
Дом жилой, прописка Московская область.

Хорошая транспортная доступность: прямые маршрутки от Наро-Фоминска 20 мин. на автобусах 23 (Нара-Верея), 29 (Нара-Тишинка), 26 (Нара-Головково), далее от остановки у д. Любаново 400 м до СНТ.

❗️По документам: один взрослый собственник , прямая продажа. Без обременений, без прописанных. Быстрый выход на сделку, при желании.Подходит под ипотеку! 

Кадастровые номера:

Дом 50:26:0110105:205
Участок 50:26:0110105:51

Маткапитал - ДА подходит! 

Продаю как физлицо, Я СОБСТВЕННИК!