Описание
Пpодается дачa 130 м2 на участке 12 сoток в cадoвoм тoваpищeствe.
Цeнa дoмa pассчитaнa нa оcнове cтоимocти мaтериaлов и работы стpoительнoй бригады в цeнax 2014 годa! В нaстoящee вpeмя будeт МHOГО ДЕШEВЛЕ cамocтoятельного стpоительства.
Пoчитaйте о том, КАК дорожают стройматериалы.
Документы готовы к сделке, в собственности более 5 лет, один собственник.
Некоторая информация о доме:
- Недостроенный дом, дата постройки – осень 2014, шлифовка и покраска – лето 2017г.;
- Площадь отапливаемых помещений 130 кв.м. / 8150 мм в длину / 9150 мм в ширину / 7800 мм в высоту / летняя веранда 4000 х 4000 мм.;
- Свайный фундамент диаметр 108мм, высота 5,5 м (35 шт.) с антикоррозийным покрытием;
- Подкладочный венец брус 200 х 200 мм;
- Балки перекрытия брус 100 х 200 мм через 680 мм;
- Настил по перекрытиям доска 25 х 100 мм;
- Стены конструктор из профилированного бруса 146 х 144 мм;
- Металлочерепица Grаnd Linе Quаrzit 35;
- Стропила доска 50 х 200 мм на скользящих опорах;
- Мембрана Тyvеk Sоft;
- Обсадные коробки П-образные под окна из массива;
- Септирование Lignоfiх ТОР;
- Финишное покрытие ТЕКNОS NОRDIСА ЕКО;
- Черновая высота потолков 1 этажа 2,9 м, 2 этаж открытая мансарда.
Планировка:
На первом этаже, 2 отдельных входа, просторная гостиная-столовая 24м2 с панорамным окном и вторым светом, кухня 9м2, с/у, котельная 5м2, спальня 16м2, открытая веранда с выходом из кухни 16м2.
На втором этаже 2 спальни по 14м2, с/у 9м2, гардероб 9м2.
Дом ориентирован относительно сторон света, веранда и панорамное окно гостиной выходят на восток, окна спален на юг и запад, так чтобы днем и вечером было светло, а утром наоборот.
Дизайн дома в современном стиле, просторная и комфортная планировка, с высоким потолком, панорамным окном, вторым светом и эркером.
На участке:
- Бытовка дачная (утепленная) 6000 х 2300 мм. Бытовка в настоящее время используется для проживания;
- Участок огорожен забором из сетки рабицы;
- Заведено электричество;
- Плодовые деревья, кустарники;
- Водопровода нет, только индивидуальные скважины на участках, в среднем 30 метров на песок.
Участок крайний угловой, с трех сторон свободный, с одной стороны сосед, с двух сторон дорога за которой начинается лес. По дороге практически никто не будет ездить - минимум соседей.
Документы:
- Земельный участок 50:04:0240517:112, площадь 12 соток, земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ – для садоводства. Земля в собственности. Налог 1751 руб.;
- Дом, назначение жилое, 2 – этажный, общая площадь 130 кв. м. Кадастровый номер 50:50:04/119/2014-551. Декларация об объекте недвижимости от 08.12.2014. Налог 1088 руб.
Доступность:
На общественном транспорте - автобусы от станции Лобня, Клин, Дмитров.
Дача находится ровно посередине между Клином и Дмитровом, по тридцати километров до каждого. Шоссе между ними – тоже в отличном состоянии.
Инфраструктура:
- Постоянная асфальтовая дорога до деревни Аревское, далее идет грунтовая подъездная дорога к СНТ.
- Территория охраняемая круглый год, вывоз мусора регулярный, зимой предусмотрена уборка снега;
- Ближайшие населённые пункты: д. Аревское 1,2 км, село Рогачёво 10 км, усадьба «Тараканово», музей-заповедник Д. И. Менделеева и А. А. Блока 20 км;
- В с. Рогачёво есть очень красивый храм, много магазинов и продовольственный рынок;
- Ближайший магазин в разумной (пешеходно-велосипедной) доступности;
- Ближайшая остановка д. Новоселки, автобус № 31, 50;
- Лес, грибы, ягоды - всё рядом.
Причина продажи: нехватка средств на достройку / переезд в другой регион.
