Описание
Продам новый 2-этажный дом с встроенной баней, расположенный в СНТ «Черемшанка», Березовский городской округ. Данный дом – это дом «выходного дня» в котором Вы, Ваша семья и Ваши друзья могут отлично отдохнуть, попариться в баньке, пожарить мясо на углях – вместе провести время и насладится обществом друг друга. Идеей дома послужил шведский проект, который пришлось адаптировать под строительные правила, действующие в РФ.
СНТ «Черемшанка» - отличное место как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Оно расположено внутри лесного массива, имеет выезд на автодорогу Березовский - Сарапулка. Расстояние до центра г. Березовский – 6 км, расстояние до остановки общественного транспорта – 500 м. Дороги в СНТ отсыпаны щебнем, в зимнее время производится регулярная уборка.
Земельный участок 5,6 соток, имеет правильную форму (38 х 14,7 м). Сохранена зеленая зона (190 м кв.м.) с многолетними насаждениями, подготовлена мангальная зона с навесом и зона очага под открытым небом. К зеленой зоне и мангалу есть выход с террасы дома. Территория участка огорожена с 4х сторон, зона парковки и дорожки вымощенны натуральным камнем на бетоном основании (армированно). Установлены автоматические ворота.
Дом общей площадью 142, 2 кв.м. (16 х 6 м). Построен из блока ИНСИ 240 + минероловатный утеплитель 100 мм + декоративная штукатурка Короед. Фундамент 350 мм свайно-ростверковый укрытый монолитной плитой 200 мм (арматура стальная), утеплитель пола 100 мм. Перекрытие - монолитная плита 200 мм. Кровля - металлочерепица, утепление чердачного перекрытия 200 мм. Светопрозрачные конструкции – «Rehau» 5-ти камерные с мультифункциональным и энергосберегающим стеклом.
Коммуникации: отопление посредством газового котла ( с резервным электрокотлом) плюс стабилизатор напряжения и ИБП, теплые полы на первом этаже, а также отопительные приборы под оконными проемами и на 1ом и на 2ом этажах ; электричество 380 Вольт – 15 кВт; водоснабжение автономное - скважина 32 м в закрытом кессоне вне дома; канализация автономная (септик Урал Био 4). Применёно оборудование: котёл Vaillant, коллектор Danfoss, металлопласт Comap, кабель ВВГнг, электроустановочные изделия ABB и Schneider.
Планировка: первый этаж ( 58,2 кв. м.) - просторный холл, санузел, кухня и столовая со «вторым светом», панорамным остеклением "в пол" и выходом на террасу (18 м2) , котельная (10,4 м2) и три помещения бани (17,8 кв.м.) – парилка, помывочная и раздевалке (помещения без отделки, выполнены ввода всех коммуникаций: отопление, электроснабжение, Хвс, Гвс и канализации, установлена печь "Гроза") ; второй этаж (56,2 кв.м.) - гостиная (с открытой баллюстрадой) , изолированная спальная комната, гардеробная и санузел с душем.
В отделке применены качественные импортные и отечественные материалы: керамогранит "Керамомарацци", ламинат "Balterio", обои "Erfurt", межкомнатные двери (эмаль) г. Владимир.
Все проектные и монтажные работы проводились специализированной строительной организацией имеющий допуски СРО.
Дополнительные вопросы по телефону.
