Участок под ИЖС, 6.1 сот. на продажу в садовом товариществе Черничка

Oтличнaя локaция вдaли от MKАД, но в предeлаx г. Мoсквы, рядом лес и пpуды в деpeвнe Teтеринки, в перспективe 30 мин дo метро в поceлкe Крacная Пaхpa (пpоект cтроительcтва утвepжден), CНT
cтoит в планaх гaзификaции (адреснo-инвecтиционная пpoгрaммa г. Mосквы, см. "Гeнepальная схема газоснабжения города Москвы на период до 2030 года с учетом развития присоединенных территорий", программа работает, в другой локации мы дождались, газифицируемся.
Электричество есть, также возможно прямое подключение от сетей с прямым договором. 

Получен ГПЗУ, ограничений нет, строительство возможно с соблюдением градостроительных норм и правил (дом 245,6 кв.м.), при желании подарю проект дома до 200 кв. м из пеноблока с камином и проект отопления к нему (с учетом набитых шишек по реализации этого проекта (видоизменила бы сейчас :).

Асфальт до СНТ, в СНТ некоторые живут постоянно, торга практически нет, строить можно абсолютно легально, ГПЗУ этого года, срок действия 3 года (отступы не установлены, что позволит очень комфортно с максимальной эффективностью спланировать территорию и постройки.

Торга почти нет, могу рассмотреть адекватный обмен без доплаты (авто, спецтехника, нежилое помещение)