2-этажный коттедж, 480 м2, на продажу в садовом товариществе Дельфин

Арт. 42459415 Продам эллинг на первой линии с панорамным видом на Калининградский залив.  

Строили для себя из качественных материалов.

Асфальтированные подъездные пути, закрытая территория на 5 соседних эллингов. 

Дом отлично подойдет как для собственного отдыха и  постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Об эллинге: здание построено из кирпича в  2008 году, общая площадь 440 м2. Эллинг имеет функциональную планировку, которая позволит проводить время максимально комфортно.

1 этаж: 
— Бильярдная;
— Баня на дровах;
— Комната отдыха;
— Душевая/санузел;
— Кухня-гостиная (54.7 м2) с действующим дровяным камином;
— Гараж 64 м2 высотой 5 метров для двух лодок на прицепе (откатные ворота с двух сторон);
— Котельная; 
— Кладовая/прачечная
2 этаж:
— Гостиная 51 м2 с барной стойкой;
— Крытая терраса с панорамными окнами и шикарным видом на залив;
— 4 отдельные спальни с санузлом или гардеробной;
— Кабинет.
— 

Технические характеристики:
— Окна из ПВХ, на всех установлены электрические ролл-ставни;
— Газовый котел / Автономное отопление;
— Электричество 30 кВт;
— Скважина и система водоподготовки;
— Бойлер и система циркуляции горячей воды;
— Септик;
— Топливный бак на 15 кубов для заправки лодок.

О территории:

Участок 8 соток, закрытая территория на 5 эллингов. Автоматические ворота открываются с пульта.

На территории имеется слип и причал, залитые  500 бетоном для укрепления. 

На участке расположена застекленная крытая беседка (40 м2) с прекрасным видом на залив. В беседке установлен стационарный кирпичный мангал, а также санузел.

Сотрудничаю с агентами!

!!!!!!!    ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ    !!!!!!!!!!     (подробнее по телефону)

Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Century21 Expert 

Мы ценим Ваше время и здоровье и предлагаем:

- выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;

- сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 1 суток вместо 14);