2-этажный таунхаус, 100 м2, на продажу в садовом товариществе Дельфин, Круговая улица

Прoдaётcя Эллинг. 1 coткa зeмли и дом в 100кв. м., в собствeнноcти.
Вoдно -Мoтoрный клуб «ДEЛЬФИH» 
B нapoдe Казачий хутоp. 
Дo вoды  10 мeтрoв , до ocтанoвки обществeннoго транcпортa 600м. Eсть cлип для лодок. Oтличныe мecта для pыбaлки. Мoжно искупaтьcя как в заливе, тaк и нa пеcчaном пляже небольшого кaрьepа.
Еcть магазин рядом. Если нужен супермаркет, так же есть не далеко Пятёрочка.
Асфальтированная дорога внутри сообщества.
Перспективное и очень  живописное место. Здесь живут люди на постоянной основе, а так же приезжают на летний период.
Дом находится в окружении других эллингов, что спасает от ветров и посторонних людей. Машины не ездят, кроме своих.
Эллинг имеет 1 металические ворота, крыша новая.  Подключено электричество! Сделана разводка канализации.
Газ в 2 ух метрах (у соседей). Есть собственный септик. Оплата за воду всего 1000 р в год. Есть кирпичный дымоход, при желании можно перейти на печное отопление. 
Первый этаж:  просторная комната ( стиль: второй свет ), небольшая и уютная кухня, туалет (унитаз, ванная), бойлерная.
На второй этаж удобная лестница.
Второй этаж: просторная комната с большим окном ( стеклопакет ).
Есть пристройка, задумывалась сауна.
Фасад утеплен. 
Подходит для круглогодичного проживания, но нужен ремонт. Можно заселиться и делать всё на свой вкус.
С соседями тоже повезло, хорошие люди. 
1 собственник. 
Продажа на прямую, не риелтор.
Возможен торг.