2-этажный дом, 150 м2, на продажу в садовом товариществе Динамо-1, садовое товарищество Динамо-1, 51

Я СОБCTBEHНИК. Дом стрoился бeз экономии и c любoвью. Пpoдам тoлько в xopoшиe и заботливые руки)

ФОТO мeсячной давноcти. Ceйчас тaм мнoгое измeнилoсь/дoдeлалоcь.

Прoдам oтличный, нoвый двухэтажный дом 2021 года пострoйки в рaйoне 7-го км. Бaлаклавcкoго шоcсe (Бaлкa Бepмaнa) в СHT Динамо-1. Место идеально подходящее для постоянного проживания (соседи живут круглогодично). Остановка в 100м. Магазин в 150 м.

Участок: правильной формы площадью 4.32 сотки (17м. фасад * 26м. глубина).

Общая площадь дома 170м2 (без учета наружных и внутренних стен, террасы 11м2 и балкона 5м2 - 124 м2):

- первый этаж (высота потолков 3 м.) - тамбур - 5м2, большая кухня-гостиная 35м2 с панорамным остеклением и выходом на террасу, жилая комната/кабинет 10 м2, сан. узел 3м2, котельная/хоз. помещение 7,5 м2;

- лестница просторная металлическая с широкими ступенями; - второй этаж (высота потолков 2,8 м.)

- три спальни: 1 - 18,4 м2+балкон 5 м2, 2 - 18,4 м2, 3 - 12 м2; с/у: 7 м2; коридор - 5 м2.

Дом построен в современном архитектурном стиле, по инженерному проекту, по каркасно-каменной технологии:

- фундамент: железобетонный;

- стены: газобетон 300 мм. (армированная кладка, марка D500) + 50 мм. утеплитель + отделка фасада "короед"+ покраска;

- крыша четырехскатная: материал металлочерепица; утепление перекрытия минеральная вата 200мм.

Соблюдены все строительные нормы (СНиП РФ);

- окна: металлопластиковые с ламинированием: с улицы тёмные под цвет фасада, а с внутренней стороны белые с красивыми подоконниками.

Коммуникации:

- электричество - заведен 10 кВт (произведена разводка электрики) ; СНТ подало заявление на увеличение мощности до 15 кВт;

- вода - собственная скважина + поливная вода от кооператива;

- отопление можем сделать по желанию и выбору покупателя .

Будет выполнен ландшафт участка, организована бетонная площадка под 2 парко-места (входит в стоимость).

Внутренняя отделка (не входит в стоимость): мы подумали, что это глубоко индивидуально и решили их не делать на своё усмотрение и предоставить выбор будущему владельцу.

Покупателю вместе с договором купли-продажи будет предоставлен проект и фотоотчёт строительства дома.

Кадастровый номер земельного участка: 91:01:013001:836

Адрес: Российская Федерация, г. Севастополь, Балаклавский р-н, ТСН "Динамо-1", уч. 77.

Стоимость 7 800 000 рублей. 

Звоните! Всё подробно расскажу и покажу.