Описание
Продается современный дом в Балаклавском районе, СТ "Динамо-1", построенный в 2022 году.
Дом построен по всем нормам строительства с учетом сейсмичности территории, ленточный фундамент, утеплен пеноплексом 5 см, монолитный сейсмопояс, внешние стены из ракушняка (в камень), внутренние стены (часть из ракушки, часть из газоблока), утеплен минеральной ватой - 5 см, установлены солнцезащитные пятикамерные стеклопакеты VEKA SL70, 3 стекла, мультифункциональные, энергосберегающие (производство Германия), крыша из мягкой черепицы (установлена по всем параметрам с гидро-,паро-изоляцией, утеплителем), внутренняя отделка: залита черновая стяжка, отштукатурены стены.
Участок площадью 3,89 сотки имеет ровную правильную прямоугольную форму, выравнен. Залит фундамент с колонами с трех сторон участка под забор.
Характеристики дома:
Площадь - 97,8 кв.м .
Планировка: просторная кухня-гостинная с выходом на будущую веранду (30,5 кв. м), прихожая (6,8 кв. м), две спальни одна-15,9 кв.м, вторая 12 кв.м. со своей гардеробной 4 кв.м., санузел совмещенный (7,3 кв. м), котельная 6,6 кв.м. (в ней установлен газовый котел и накопительный бак для горячей воды, тамбур 7,3 кв.м.
Коммуникации:
Электричество - 15 кВт (договор от Севэнерго), разведено по всему дому
Вода - городская, разведены в доме, осталось врезаться в колодец (все оплачено)
Канализация - три кольца - 5,3 куб. (не переливная)
Отопление - теплый контур по всему дому (по всему дому кроме гардероба, установлены трубы теплого пола из сшитого пластика(Германия), подключен к коллектору, водяной насос (Испания), установлен газовый котел (с баком косвенного нагрева- 200 литров), осталось установить газгольдер.
Инфраструктура:
Дом расположен в удобном месте с хорошей транспортной доступностью: до центра города можно добраться за 15 минут, до торговых точек "Симмолл" и рынка — за 7 минут на автомобиле или автобусе. В пешей доступности (1-2 минута) находятся автобусная остановка с двумя городскими маршрутами и магазины, так же есть школьный автобус (от СШ 38). Подъезд к дому обеспечен асфальтированной дорогой до начала улицы, сама улица отсыпана щебнем (от асфальта 67 метров).
Документы готовы к сделке! Любой вид расчета!
Звоните, оперативно организуем показ!
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 128460
Номер в базе: 13855722
