Описание
Привет, это агентство ОКНА!
Продаётся ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЙ жилой дом, расположенный в СНТ Долина, Наро-Фоминского района.
Тихое, чистое место, окруженное вековым грибным лесом, и большим прудом для рыбалки недалеко от участка. УЧАСТКИ СПРАВА И СЛЕВА ПО СОСЕДСТВУ МОЖНО КУПИТЬ.
Школы, садики, ТЦ и развитая инфраструктура — в 15 минутах езды, в Боровске. КРУГЛОГОДИЧНЫЙ подъезд к участку.
Не забудьте проверить подписку на наш профиль! Мы регулярно публикуем новые объекты, и возможно, один из них станет вашим будущим домом или выгодной инвестицией.
ПРО ДОКУМЕНТЫ
——
Один собственник. В собственности 6 лет.
Прописанных нет. Залогов и обременений нет. Полная юридическая чистота.
Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.
ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА
Мы помогаем с одобрением ипотеки, даже если ранее уже получен отказ от банка. Подробнее читайте в конце описания.
ПРО ДОМ
——
► Материалы и характеристика
Дом двухэтажный, с террасой и крытой парковкой для автомобиля.
Наш клиент строитель, дом строил для личного проживания, поэтому всё было сделано качественно. Есть все фото с самого начала стройки.
◉ Общая площадь дома — 124 м² по документам (140 м² по факту).
◉ Построен в 2017 году.
◉ Зарегистрирован как жилое строение в 2017 году.
СДЕЛАН ИЗ БРУСА (15x15) и снаружи обшит имитацией бруса. Установлен на ЛЕНТОЧНОМ фундаменте. Кровля выполнена из МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЫ.
Дом полностью утеплён минеральной ватой и подходит для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания: пол — 200 мм / стены — 50 мм / перекрытия — 150 мм / крыша — 150 мм.
На полу лежит половая доска (50 мм) застеленная оргалитом. Стены из строганной доски + фанера. Окна пластиковые.
В доме 5 комнат, 3 из которых изолированные. На втором этаже 2 санузла (туалет уже установлен, для ванной/душевой выведены коммуникации). Канализация и водопровод разведены по дому.
► Коммуникации
◉ Электричество — 5 кВт.
◉ Зимний водопровод из собственной скважины 30 метров.
◉ Канализация — выгребная яма на 3 куба (бочка).
◉ Подключено телевидение. Интернет можно подключить.
В холодное время года дом отапливается печкой (отличная кирпичная печь с хлебной камерой) и электричеством.
Из мебели, после продажи остаётся кровать и кухонный гарнитур. Техники нет.
ПРО УЧАСТОК
——
Дом стоит на ровном, облагороженном участке ПЛОЩАДЬЮ 9,5 СОТОК (по факту 12).
Вид разрешенного использования — СНТ.
По всему периметру участок огорожен забором из профлиста. С центральной стороны красивый штакетник С ДВУМЯ ВОРОТАМИ и отдельной калиткой.
На участке растёт газон и есть СИСТЕМА ВОДООТВЕДЕНИЯ. Вымощены дорожки из природного камня.
► Дополнительные строения на участке
◉ Недостроенная баня (сруб 22 см)
◉ Утеплённый жилой строительный вагончик
◉ Беседка
◉ Зона барбекю
Высажены молодые яблони, вишни, кустарники смородины и малины.
СНТ охраняется. К участку подходит дорога из асфальтовой крошки. Зимой, дороги регулярно чистят.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ
——
◉ Магазин и автобусная остановка в 2.5 километрах. 3 раза в день ходит 102-й маршрут до Боровска.
◉ До Боровска 15 минут езды. В нём есть школы, садики, сетевые магазины, аптеки, заведения общепита, пункты выдачи Ozon / Wildberries, спортзалы и другая развитая инфраструктура.
◉ До Балабаново 30-35 минут езды. Из Балабаново удобная транспортная доступность на электричке до Калуги и Киевского вокзала.
СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ, и воплощайте желание проживать в своём доме в реальность, пока предложение актуально. В этом вопросе, наша компания — ваш помощник!
ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ ИПОТЕКИ
Если вы планируете приобрести жильё, а банк по разным причинам отказывает в ипотеке, —наше агентство поможет получить одобрение на самых выгодных условиях.
НАИБОЛЕЕ ЧАСТЫЕ СИТУАЦИИ, КОТОРЫЕ МЫ ЗАКРЫВАЕМ:
► Нет справки подтверждения дохода с официального места работы (если работаете неофициально).
► Нет первоначального взноса.
► Уже был получен отказ от банка, и вы не знаете как быть дальше.
Если у вас есть открытые просрочки по кредиту, мы не сможем вам помочь (никто не сможет).
Если ранее были просрочки, но вы их закрыли, — с этим мы работаем.
