Описание
Дом 445 м² на ИЖС 15 соток — газ, скважина, сауна, винный погреб, готов к проживанию. Химки, Юрлово
Продаю дом напрямую от собственника.
Просторный коттедж 445 м² на участке 15 соток (ИЖС) в деревне Юрлово, ул. Полянка, городской округ Химки. Дом полностью готов к проживанию: качественная отделка, работающие инженерные системы, вся мебель и техника остаются. Заезжай и живи.
Локация:
Ближний пояс Химок, до МКАД 12 км. Рядом лес и прогулочные зоны, тихо — машин не слышно. При этом вся инфраструктура Химок в доступности: школы, магазины, транспорт. Идеальный баланс уединения и близости к городу.
О доме:
- площадь: 445 м²
- участок: 15 соток, статус земли — ИЖС (возможна регистрация, ипотека)
- год постройки: 2008
- материалы: ленточный фундамент, стены кирпич
- отделка выполнена в классическом стиле с использованием качественных материалов: натуральный камень на полах, лепнина, массив дерева. Дом не требует ремонта и вложений.
Инженерные сети:
- магистральный газ в доме
- электричество 15 кВт (есть возможность увеличить)
- водоснабжение: артезианская скважина 170 м
- водоотведение: система биоочистки, частая откачка не требуется
-дренаж на участке
- собственная котельная
- винный погреб
Планировка:
- 1 этаж: кухня-гостиная, гостевая комната, санузел.
- 2 этаж: 2 мастер-спальни с собственными санузлами и ваннами; кабинет с отдельной спальней, санузлом и ванной; гостевая спальня.
- 3 этаж (мансарда, 60 м²): комната отдыха, финская сауна, душевая.
Дополнительно: гараж на 2 крупных внедорожника, мастерская, помещение хранения.
Что остаётся новому владельцу
Вся мебель и встроенная техника: кровати, шкафы, тв, кухня, плита, холодильник, посудомоечная машина, вытяжка. Дом передаётся полностью укомплектованным — можно въезжать сразу.
Документы и сделка:
- один собственник, без обременений
- никто не зарегистрирован
- документы готовы к быстрому выходу на сделку
- форма оплаты: наличные, безналичный, ипотека
Дополнительная возможность:
Рядом расположен смежный участок 15 соток с постройками — доступен к приобретению отдельным предложением. Возможна покупка всех 30 соток единым лотом, детали обсуждаются индивидуально.
Показ проведу оперативно, по предварительной договорённости. Дополнительные фото интерьера, планировки и участка — по запросу.
Цена: 35 900 000 ₽. Реальному покупателю готов обсудить условия.
