2-этажный дом, 140 м2, на продажу в садовом товариществе Дорожник, Вишнёвая улица, 41

Срочно продаём СВОЙ дом.

Кирпично - блочный дом 140 кВ.М 
На участке 5,2 сотки.

Расположен в районе Новой Адыгеи. 
ОЧЕНЬ УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ !
При покупке искали именно этот район, т.к. до центра Краснодара 20 минут езды.

Коммуникации: 
-  Газ (заведён в дом)
-  Вода ( скважина артезианская) - пьём без фильтров - очень чистая, вкусная!!
-  Септик  в грунт (7 куб.м)
- ⚡️Электричество 5 кВт
-  Интернет 100 мб/с (оптоволокно) + Wi-Fi 
-  Отопление ( газовый котёл стоит )
- ♨️ Тёплый пол в гостиной и ванной 
-   Отдельно подведена поливная вода
- Погреб внутри дома и снаружи‍♀️.
На фото - первый этаж. На видео - второй этаж. 

2 этажа. Перекрытие деревянное. Второй этаж - с красивым терассой-балконом, видом на сад. Окна стоят на обоих этажах пластиковые. В доме зимой тепло! Жили одну зиму) 

На первом этаже частично сделан ремонт . Поставили красивую, тёплую входную дверь . Положен дорогой 12 мм ламинат по всему первому этажу. Плитка в зоне кухни напольная уже положена. Уже куплена плитка KERAMA MARAZZI для сан узла и фартука ( планируем положить в близжайшее время- до продажи).

Сан узел совмещённый - большой
Есть возможность сделать сан узел на втором этаже.
-  Газовый котёл двухконтурный BAXI ECo

В саду посеян газон - уже стрижём вовсю) небольшой прудик  сделали . Высажены и вовсю распустились папоротники. В прошлом году плодоносила слива ( огромный урожай ) в этом году будет абрикос. Ещё на участке деревья вишни ( вкуснющая)))) , инжир. Из цветов пионы- вот вот распустятся ) участок ухоженный. Развешана подсветка - огоньки) вечером летом - любимое место наше)

В пешей доступности находится все необходимое - магазины Пятёрочка, Магнит, рынок в 5 мин на машине. Также рядом МЕГА АДЫГЕЯ И ЛЕРУА МЕРЛЕН ( во время ремонта очень выручает!!).
Общественный транспорт - ходят маршрутки. 

До озера и берега Кубани 3 минуты пройти , собственный выход из территории прямо к озеру!! 
Проезд на территорию Снт по пропускам. У нас Безопасно!!!!!! 

И ещё у нас чудо соседи) 

Ждём вас на просмотры!)))