2-этажный дом, 31.1 м2, на продажу в садовом товариществе Дружба

Участок 4 сотки, ухоженный огород, дача обшита сайдингом, фундамент столбы 
В собственности, зарегистрирован, межевания-нет, но можем сделать-займет две неделе примерно, но цена будет на 50тыс дороже! Прописаться-нельзя. 
В доме 2 комнаты, 1кухня.
Имеется погреб., 2 кладовые 
Электричество подведено, отопление- печка(новая) и также электрическое отопление. 
На участке находится баня 8квадратов 
Душ летний, парник, хоз. бытовка (сарай 4 кв м) туалет на улице (не яма) 
На участок проведена вода для полива, не питьевая! Но есть колодец, идти минут 5
Участок ухожен. И находится в тупиковой часте, а не на проезжей дороги. 
Удобное местоположение, до станции ходит автобус. 
Прекрасные соседи которых знаем больше 30 лет 
Рядом лес.
Показ дома по договоренности.
Цена по рынку отличная, за такие деньги дом и баню точно не купить. 
Прошу насчет прописки и мат.капитала у меня не спрашивать, узнавайте сами в соответствующих органах или интернете❌
Так же писать «готов взять за меньшую сумму прям сейчас» ❌ 
❌Агентствам недвижимости не беспокоить‼️ 
❌Риелторов просьба не беспокоить❗️